Verkocht

Melis Stokestraat 285013 BM TilburgMelis Stokestraat

€ 250.000 k.k.
Kaart
  • 91 m²
  • 140 m²
  • 4
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2025
Verkoopdatum
9 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wegens het grote aantal bezichtigingsaanvragen kunnen wij helaas geen nieuw afspraken inplannen, laat uw gegevens achter via funda voor op de reservelijst. BENT U OP ZOEK NAAR EEN WONING DIE U VOLLEDIG NAAR EIGEN SMAAK KUNT MODERNISEREN? DAN IS DEZE EENGEZINSWONING EEN UNIEKE KANS! Perceel: 140 m² • Woonoppervlakte 91 m² • Inhoud circa 322 m³ • Bouwjaar 1919 ALGEMEEN Deze ruime gezinswoning is gelegen aan de Melis Stokestraat 28, een autoluwe straat in de wijk ‘Hoefstraat’ in stadsdeel Oud-Noord. Het bruisende stadscentrum van Tilburg ligt op slechts 10 minuten fietsen, waardoor u altijd dichtbij winkels, restaurants en culturele hotspots bent. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en sportverenigingen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabij gelegen winkelcentrum ‘Bart van Peltplein’, of iets verderop het volledig vernieuwde winkelcentrum ‘Wagnerplein plein’. Hier vindt u naast het winkelcentrum, het nieuwe sportcomplex Drieburcht met zwembaden en sportfaciliteiten, een stadswinkel, openbare bibliotheek en de gezellige vrijdagmarkt. In de nabije omgeving zijn alle belangrijke faciliteiten te vinden zoals huisarts, tandarts, diverse scholen en een busstation. Op korte afstand bevindt zich de Noordoosttangent, de verbindingsweg naar de snelwegen richting Waalwijk, Den Bosch, Eindhoven en Breda. INDELING BEGANE GROND: Entree naar hal met garderobe, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met een doorloop naar de keuken. De woonkamer is voorzien van een openhaardpartij en airco installatie. In het keukengedeelte een inbouwkeuken onder meer voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de deur naar een portaal met opstelling van de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de badkamer. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet. Vanuit het portaal is ook de achterdeur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop naar drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. Twee slaapkamers aan de achterzijde. De kozijnen van de slaapkamers zijn uitgerust met een rolluik. TWEEDE VERDIEPING: Vaste trap naar tweede verdieping met een voorzolder welke toegang geeft tot de vierde slaapkamer met tuimelraam. TUIN EN BERGING: Achterom door onderhoudsarme achtertuin met gazon naar een royale stenen berging, die via pad en poort ook leidt naar de Melis Stokestraat. BIJZONDERHEDEN: • Gunstige ligging • Opknapper, ideaal voor klussers • Verwarming begane grond, door middel van airco installatie (2021) • Tuin met mogelijkheden • Stenen berging en afgesloten achterom • een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning met bouwjaar vóór 1993) • een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning ouder dan 25 jaar) • de "as is where is " clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.747
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG B 7925
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13,00 meter diep en 4,00 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

9.916x

Bekeken

184x

Bewaard

22-3-2025

Op Funda

Buurt

Melis Stokestraat

Tilburg
Inwoners
470
Gezin met kinderen
31%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.