Poldermolen 45057 AE Berkel-EnschotBerkel Noord

Ben je op zoek naar een sfeervolle, nog bijna nieuwe (2019), goed onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning? Dan zou dit zomaar jouw droomhuis kunnen zijn! Deze woning ligt aan de rand van het gezellige Berkel-Enschot, in een rustige straat waar het geluid van spelende kinderen en het groene uitzicht direct voor een ontspannen gevoel zorgen. Dankzij de centrale ligging heb je werkelijk alles binnen handbereik: van de basisschool tot de bushalte, en het knusse centrum van Berkel-Enschot. Via diverse uitvalswegen bereik je bovendien in no time Tilburg, Den Bosch, Breda of Eindhoven. Indeling: Begane grond: Je wordt verwelkomd in de hal, waar de nette afwerking meteen opvalt. Hier heb je toegang tot de meterkast, de trap (met eikenhouten treden) naar de eerste verdieping, een modern toilet met wandcloset en fontein, en de lichte, royale woonkamer. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, met grote raampartijen die het daglicht prachtig naar binnen laten vallen. De tijdloze tegelvloer, die door de gehele benedenverdieping loopt, geeft een luxe uitstraling. In de zithoek aan de voorzijde van de woning kun je genieten van een royale ruimte, perfect voor ontspanning met een goed boek of een filmavond met het gezin. Vanuit de woonkamer loop je door naar de stijlvolle woonkeuken, het hart van de woning. Het kookeiland nodigt uit tot gezellig samen koken, terwijl de hoogwaardige apparatuur (inductiekookplaat met afzuiging, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer) je van alle gemakken voorziet. Daarnaast biedt deze keuken ontzettend veel berg- en werkruimte. Via de openslaande tuindeuren stap je de fraai aangelegde achtertuin in, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Grenzend aan de keuken vind je een multifunctionele ruimte. Of je hier nu een bijkeuken, thuiswerkplek, hobbyruimte of sportkamer van maakt, de tussendeur zorgt voor privacy terwijl de grote ramen veel licht en een ruimtelijk gevoel bieden. Vanuit deze ruimte is er ook een deur naar de achtertuin. De voorste helft van de garage, momenteel in gebruik als berging, is eveneens vanuit hier bereikbaar. Eerste verdieping: De trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot twee royale slaapkamers, een luxe badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is een oase van rust. De inloopkast biedt volop ruimte voor al je kleding en accessoires. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht, ideaal voor kinderen, logees of als extra werkplek. Indien gewenst, kun je deze kamer eenvoudig opsplitsen in twee aparte slaapkamers. De badkamer is een ware spa-ervaring in huis. Geniet van een ontspannen bad of een verkwikkende douche onder de regendouche. De dubbele wastafel met meubel biedt voldoende ruimte voor twee personen, en de designradiator maakt het comfort compleet. Uiteraard beschikt de badkamer ook over een toilet. Tweede verdieping: Op de zolder vind je een verrassende hoeveelheid ruimte. Er zijn twee extra slaapkamers gecreëerd, perfect als logeerkamer, speelkamer of creatieve studio. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en de centrale verwarmingsketel. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. Achtertuin: De achtertuin, gelegen op het zonnige oosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Het ruime terras biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, terwijl de overkapping perfect is voor lange zomeravonden. Groenborders, die het hele jaar door bloeien, en een praktische eigen achterom maken het geheel compleet. Kenmerken: Instapklaar Gebouwd in 2019 Kindvriendelijke buurt Centraal gelegen Voorzien van zonnepanelen Eigen achterom Oprit met ruimte voor twee auto's. Kortom, een woning die jou en je gezin alles biedt wat je nodig hebt: comfort, stijl en een fantastische ligging. Waar wacht je nog op? Kom snel kijken en ervaar het zelf!