Verkocht

Fongersplaats 949725 LD GroningenRivierenbuurt

€ 369.000 k.k.
Kaart
  • 90 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2025
Verkoopdatum
29 maart 2025
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een gunstige locatie in de gewilde Herewegbuurt bevindt zich deze keurige beneden + bovenwoning, de woning is netjes onderhouden en beschikt o.a. over 3 slaapkamers (waarvan één op de begane grond), royale woon-/ eetkamer, open keuken, tuin op het zuiden en ruime berging. Een ander pluspunt is dat de woning beschikt over energielabel A, lekker energiezuinig dus! Het appartement bevindt zich in het zuiden van de stad Groningen in de gewilde Herewegbuurt. De locatie is ideaal, zo ben je bijvoorbeeld binnen een paar minuten in het bruisende centrum, bij het centraal station en het gezellige Stadspark. Bovendien zijn er meerdere supermarkten en scholen dichtbij (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Verder zijn de uitvalswegen (A28 en A7) met de auto goed bereikbaar en vind je meerdere bushaltes in de buurt. Kortom, een goede uitvalsbasis.  INDELING Begane grond:  Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal van maar liefst 10 m² met meterkast en een aparte toiletruimte inclusief fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte woon-/eetkamer binnen van ca. 27 m², hier vind je een praktische (trap)kast en een nette open keuken van ca. 6 m², compleet met koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een fijne slaapkamer van ca. 9 m², ideaal als kantoor, logeerkamer of speelruimte. Via de woonkamer heb je ook toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, waar je volop kunt genieten van het buitenleven.  Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop van de eerste verdieping, op deze verdieping bevinden zich de badkamer en twee fijne slaapkamers van ca. 10 en 7 m². De keurige badkamer van ca. 4 m²  is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Daarnaast vind je op de overloop een handige vaste kast met de cv-ketel en een extra bergkast.  VERDER De zonnige achtertuin is bereikbaar via de woonkamer en een achterom. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, hierdoor kun je maximaal genieten van de zon. Voor extra opslag beschikt de woning over een handige berging van ca. 7 m², perfect voor fietsen of tuingereedschap. KENMERKEN - Aantrekkelijke woning op gunstige locatie - Dichtbij diverse voorzieningen en het station - Royale en gecombineerde woon-/ eetkamer - Drie slaapkamers - Tuintje op het zuiden - Handige berging van ca. 7 m² - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is €231,59 (incl. berging) - Energiezuinig, energielabel A! Handig om te weten voor autobezitters: Eventueel is er ook een parkeerplaats in de parkeerkelder te koop. Extra informatie: Er is geen ingevulde vragenlijst en/ of lijst van zaken aanwezig omdat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.100
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 231,59 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 12516
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12 m² (4,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 231,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

5.323x

Bekeken

51x

Bewaard

11-1-2025

Op Funda

Buurt