Hommelseweg 1536821 LD ArnhemSt. Marten

Gelegen in de Arnhemse wijk ‘Sint Marten’ op luttele minuten loopafstand van het sfeervolle Modekwartier en diverse populaire restaurants en cafés wordt u deze volledig gemoderniseerde bovenwoning met authentieke elementen uit 1899 én vrij uitzicht aangeboden. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, twee separate toiletruimtes, een zeer moderne badkamer, riante zolderkamer, thans in gebruik als vierde slaapkamer, met veel lichtinval, heerlijke buitenruimte en een gedeelde fietsenberging. Gratis parkeren kan direct voor de deur en in de nabije omgeving, hier treft u ook meerdere gezellige horecagelegenheden en boetiekjes. De bruisende binnenstad is op slechts enkele wandelminuten gelegen, evenals Park Sonsbeek en Park Klarenbeek met haar openluchtzwembad. Het openbaar vervoer waaronder het NS Station Velperpoort, het Centraal Station en diverse bushaltes zijn tevens op korte afstand gelegen. De op- en afritten van alle belangrijke uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar. Indeling Begane grond: entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met modern vrijdragend toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer voorzien van een visgraat PVC vloer, veel lichtinval en vrij uitzicht over het groen, speeltuin ‘De Leuke Linde’ én de Klarendalse molen. In open verbinding met de woonkamer is de moderne keuken en eethoek gelegen. De keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is middels openslaande deuren de buitenruimte toegankelijk. Middels de vaste trap met Jugendstil spijlen is de tweede verdieping toegankelijk. Tweede verdieping: riante overloop waaraan drie slaapkamers, een tweede toilet met fonteintje en de moderne badkamer gesitueerd zijn. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van dakramen. De derde slaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Luxe badkamer met wastafelmeubel met dubbele wasbak en kraan, ligbad en inloopdouche met zowel een regendouchekop als spoelkop. Middels de vaste trap is de derde verdieping toegankelijk. Derde verdieping: zeer lichte vierde slaapkamer, dankzij het grote Velux dakraam is er veel natuurlijk lichtinval. Bijzonderheden: - bovenwoning uit 1899; - volledig gemoderniseerd; - eigen berging voor het stallen van de fiets; - nabij diverse voorzieningen én het bruisende stadscentrum; - energielabel C, geldig tot en met 20 augustus 2034.