Accamastraat 298921 EP LeeuwardenWelgelegen

STARTERS OPGELET: deze is voor jullie! Toegevoegd aan ons aanbod is deze sfeervolle jaren '30 tussenwoning in Leeuwarden. Een woning met een heerlijke doorzonwoonkamer, sfeervolle houtkachel, nieuwe moderne badkamer (2021), 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging. De woning is gelegen in een centrale wijk, nabij winkelboulevard 'De Centrale' en met 8 minuutjes fietsen ben je al in het gezellige stadscentrum. Daarnaast vind je in de buurt o.a. scholen, sportvoorzieningen, supermarkten en apotheken. INDELING Begane grond: Hal/entree, heerlijke doorzonwoonkamer met sfeervolle houtkachel en schuifpui, open keuken in lichte kleurstelling, bijkeuken met opstelling voor CV-ketel en wasmachine/droger. Vanuit de bijkeuken toegang tot het toilet, bergkast en loopdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer met toegang tot het dakterras. Zolder: Middels vlizotrap bereikbaar, bergzolder. Extra opbergruimte is altijd handig! Tuin: Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Met in de achtertuin een ruime aangebouwde stenen berging, ideaal voor het stallen van je fiets! ALGEMEEN: - Bouwjaar 1932. - Energielabel E. - Verwarming d.m.v. CV, Intergas 2011. - Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie. - Badkamer v.v. wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. - De woning wordt geleverd zoals bij de bezichtiging, inclusief o.a. de aanwezige raam-/ en vloerbekleding. - Leuke starterswoning nabij het centrum van Leeuwarden. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.