Meidoornstraat 85213 CL Den BoschGraafsebuurt zuid

Aantrekkelijke, geheel gemoderniseerde eengezinswoning in de Meidoornstraat. Dat betekent heerlijk wonen nabij de bruisende binnenstad, het mooie Prins Hendrikpark en alle benodigde voorzieningen. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer (beide 2018), 3 slaapkamers en een recent nieuw aangelegde tuin (2021) met stenen berging en achterom. Inhoud ca. 301 m3, woonopp. ca. 73 m2, perceelopp ca. 93 m2, bouwjaar 1947. Begane grond: Het gezellige geveltuintje bij de entree zorgt voor een leuke aankomst bij de woning. Binnenkomst in de hal met de garderobe, fraai betegelde toiletruimte (2022), trapopgang, vaste kastruimte en toegang tot de woonkamer. Qua afwerking een goede voorbode voor de rest van de woning. De woonkamer heeft een fijn licht karakter door de grote raampartijen aan weerszijden en voelt lekker ruimtelijk door de gerealiseerde open keuken. De keuken beschikt over een modern, wit meubel in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koel/vries-combinatie en een afzuiger. De woonkamer is mooi afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond en een lichte laminaatvloer. Een openslaande deur leidt naar de nieuw aangelegde tuin op het noordoosten met een speelse indeling, stenen berging en diverse beplanting. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend een drietal slaapkamers, waarvan twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige vloerbedekking. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche met hand- en regendouche en een radiator. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Via een luik in de badkamer is de grote vliering te bereiken. Door het plaatsen van een vaste trap creëer je de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer. Deze sfeervolle woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, strakke wand- en plafondafwerking en is zo te betrekken. Centraal gelegen ten opzichte van het stadscentrum, een kleinschalig winkelcentrum aan het Mgr. van Roosmalenplein, sportcomplex Sportiom en scholen. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen goed te bereiken. Vrij parkeren kan gewoon voor de deur en de bakker en de heerlijkste pizza’s bevinden zich om de hoek!