Jutfaseweg 1673522 HN UtrechtRivierenwijk

***VANWEGE HET ENORME AANTAL ENTHOUSIASTE REACTIES IS EEN AFSPRAAK PLANNEN NIET MEER MOGELIJK. WE HANTEREN EEN RESERVELIJST, MOCHT JE ALSNOG GEÏNTERESSEERD ZIJN, GRAAG VIA FUNDA EEN AANVRAAG INDIENEN*** Sfeervolle 4-kamerhoekwoning in de populaire Rivierenwijk in Utrecht! Deze charmante woning heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een geweldige locatie. Of je nu een gezin, stel of thuiswerker bent, deze woning biedt volop mogelijkheden! Met een lichte, open woonkamer, een ruime eetkeuken en drie grote slaapkamers is dit de perfecte plek om je nieuwe thuis te maken. Wat maakt deze woning bijzonder? V Royale 4-kamer hoekwoning in de Rivierenwijk V Parkeren voor de deur met vergunning V Super centrale locatie, dichtbij winkels, horeca en alles wat je nodig hebt V Vlakbij station Vaartsche Rijn en op fietsafstand van het centrum V Energielabel A (tot 2034), deels spouwmuurisolatie V Oplevering in overleg Deze lichte woning ligt op een top locatie in de Rivierenwijk, vlakbij de gezellige binnenstad. Je hebt hier alles binnen handbereik: van de populaire hotspots in de stad tot rustige, groene plekken. Het Ledig Erf met gezellige terrassen en cafés is niet ver weg, en ook het Louis Hartloper complex voor de nieuwste films is vlakbij. De Twijnstraat, het oudste en gezelligste winkelstraatje van Utrecht, ligt ook in de buurt. En vergeet Rotsoord niet, met hippe restaurants zoals LE:EN en WT Urban Kitchen. Bovendien zijn de dagelijkse boodschappen zo gepakt, want diverse winkels (o.a. AH, Zeeman, Gall en Gall, Etos) zijn om de hoek. Het Science Park, openbaar vervoer en de uitvalswegen (A2, A12, A27) zijn snel en makkelijk bereikbaar. Kortom, een top locatie! INDELING Begane grond: Wanneer je binnenkomt, stap je in een ruime hal met toegang tot de badkamer, voorzien van een zwevend toilet, wastafel, douche en een ligbad. Vanuit de gang kom je in de lichte woonkamer, waar je heerlijk kunt relaxen. Aan de achterzijde ligt de ruime eetkeuken, met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en losse koel-vriescombinatie. Genoeg ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige etentjes. Aangrenzend de bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte of als wasruimte. Hier vind je ook de CV-opstelling. 1e verdieping: De trap leidt naar de overloop, waar je drie ruime slaapkamers vindt. Alle kamers zijn licht en netjes afgewerkt, en hebben ingebouwde kasten en een wastafel. Eén van de slaapkamers heeft airconditioning voor extra comfort (handmatig in-/ uitschakelen). Daarnaast is er een separaat toilet en een kast voor nog meer opbergruimte. Ben jij op zoek naar een unieke woning vlakbij het centrum van Utrecht? Plan dan snel een bezichtiging via Funda of neem contact op met je (NVM) makelaar. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure).