Ameidewal 45701 MH HelmondCentrum

Wonen aan de Ameidewal 4 betekent wonen in het centrum van Helmond in een verrassend ruim appartement met alle voorzieningen op loopafstand. - Gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig complex - Ruime woonkamer en leefkeuken - Maar liefst 3 loggia's! - 3 slaapkamers - Energielabel B Dit zijn slechts enkele kenmerken die bij dit mooie appartement passen. Het complex De Groote Kleine Keijser heeft een ideale ligging in het stadcentrum van Helmond. Het bruisende centrum met al haar levendigheid, terrassen en winkels ligt op het loopafstand. De bereikbaarheid is goed. Per openbaar vervoer heeft u mogelijkheden met de trein. Verder beschikt Helmond over een stadsdienst en streekbussen. Helmond is op het autosnelwegennet aangesloten via diverse wegen. De stad is per auto bereikbaar via diverse uitvalswegen, waarbij u bijvoorbeeld met circa 15 autominuten in het centrum van Eindhoven bent. INDELING BEGANE GROND U betreedt het complex bij de centrale ingang waar het bel- en brievenbussentableau gelegen is. De centrale hal biedt toegang tot de luxe trapopgang naar de verdiepingen alsmede de lift en de gezamenlijke fietsenberging. 1E VERDIEPING APPARTEMENT Entree De voordeur komt uit in de brede entree / hal van het appartement, waaraan het gastentoilet met wandcloset en fonteintje, de garderobekast en ook de meterkast grenzen. De vloer is voorzien van een mooi laminaat, welke doorgelegd is naar de woonkamer en keuken. Woonkamer De woonkamer van 37 m² wordt gekenmerkt door de fraaie raampartijen met veel lichtinval welke zowel de voor- als achterzijde aanwezig zijn. De schuifpui aan de achterzijde biedt daarbij ook toegang tot de loggia. Thans is de woonkamer ingedeeld met zowel een zit- als eethoek. Laatstgenoemde kunt u ook in de keuken plaatsen zodat een ruimere zithoek geplaatst kan worden. Leefkeuken Een appartement met een leefkeuken, dat is vrij uniek! Met een grootte van ruim 20 m² biedt deze keuken veel mogelijkheden, waarbij de raampartijen contact bieden met de loggia aan de achterzijde. Vanuit uw keukentafel kunt u genieten van de middag en avondzon. Het keukenblok is in twee wandopstellingen geplaatst, waarbij het werkblad met geïntegreerde spoelbak veel werkruimte biedt. Naast de bergruimte is de volgende apparatuur aanwezig: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combioven/-magnetron. Slaapkamer I Deze masterbedroom is gelegen in de rust aan de achterzijde van het complex. Er is met 23 m² meer dan voldoende ruimte voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. En deze slaapkamer biedt ook het gemak van de ensuite badkamer. Badkamer Deze badkamer ligt tussen de masterbedroom en tweede slaapkamer in en is ook vanuit deze twee kamers bereikbaar. De indeling is met douche, toilet (wandcloset), design radiator, wastafel met meubel en ligbad. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Boven het ligbad is nu een tableau met aansluiting voor de wasmachine en droger gerealiseerd. Als u graag gebruik zou willen maken van het ligbad, dan kunt u de wasmachine in de garderobekast in de hal plaatsen (daar is ook een aansluitmogelijkheid aanwezig). Slaapkamer II en III Deze twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en beschikken beiden over de toegang tot een balkon waar de ochtendzon opkomt. Uiteraard zijn deze kamers met een grootte van 11 m² geschikt voor eenpersoons slaapkamer inrichting, maar ook als bijvoorbeeld kantoor- of hobbykamer bieden deze kamer mogelijkheden. Loggia's Wat een luxe: een appartement met drie loggia's! In de ochtend kunt u van uw kopje koffie genieten van het zonnetje genieten op een van de twee balkons aan de voorzijde met uitzicht over het straatbeeld en centrum van Helmond. De loggia aan de achterzijde biedt rust en privacy en uitzicht op de Lambertuskerk van centrum. Met een ligging op het zuidwesten kunt u hier de gehele middag en avond genieten van het zonnetje. Deze loggia beschikt zowel over een zonnescherm als een rolluik. Berging Aan de centrale hal op de 1e verdieping heeft u de beschikking over uw eigen berging. ALGEMEEN Het appartementen complex is gebouwd in 2001 en daarbij geheel voorzien van isolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout. De verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit cv ketel. Voor het parkeren kunt u bij de gemeente informeren naar de mogelijkheid voor aan parkeervergunning. Er is een Vereniging van Eigenaren van toepassing, waarvoor maandelijks een totale bijdrage betaald dient te worden van € 200,-. Wilt u graag een bezichtiging plannen? Bel ons dan voor het maken van een afspraak.