Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 28 maart 2025
- Verkoopdatum
- 22 april 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Stijlvol en licht 4 kamer appartement van 55m² met drie slaapkamers (plus nog een zolderkamer) én een balkon in de populaire Bloys van Treslongstraat. Het appartement is gelegen in een karakteristiek jaren ’30 pand en heeft fraaie authentieke details zoals glas in lood schuifdeuren in de woonkamer.
De woning is in 2016 grotendeels en hoogwaardig gerenoveerd en voorzien van strak gestucte wanden, een nieuwe keuken, badkamer én vloer en is direct te betrekken. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een handige zolderkamer van ca. 9m² met een groot raam, voorzien van wastafel en verwarming.
Er zit momenteel een kamerverhuur vergunning op het appartement, maar die hoeft natuurlijk niet gebruikt te worden.
De erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht, dus nooit meer kosten!
Interesse? Bel ons snel voor een afspraak.
INDELING
Via het gerenoveerde trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. De ruime en lichte woonkamer met karakteristieke erker bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is via prachtige glas in lood schuifdeuren verbonden met de zijkamer, momenteel ingericht als eetkamer. Dit kan uiteraard ook een derde slaapkamer worden.
Aan de achterzijde bevinden zich de beide huidige slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim en heeft een handige grote kast voor al je kleding. De badkamer is grotendeels gestuct, voorzien van een stevige granito vloer en heeft een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. De keuken (2016) bevindt zich aan de achterzijde en heeft fraaie olijfgroene fronten. Er is voldoende opbergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een Quooker.
Het balkon aan de achterzijde is met openslaande deuren via de slaapkamer of via de keuken te bereiken.
Op de zolderverdieping bevindt zich een extra kamer van 9m² met daglichttoetreding via de achtergevel en deze heeft niet alleen verwarming maar ook een wastafel en een handige kast op maat. Deze was tot nu toe in gebruik als slaapkamer.
OMGEVING
Welkom in het populaire Bos en Lommer in de breed opgezette en groene Bloys van Treslongstraat met voor het complex een fraaie groenstrook. De buurt is hip & happening en er komen steeds meer leuke buurttentjes zoals Selma’s, koffiebar Bendito, Bagel & Beans en Faam, maar daarnaast ook steeds meer andere horeca en vintagewinkels. Vergeet daarnaast niet de leuke restaurantjes en delicatessenwinkels op de Jan Evertsenstraat, in de Foodhallen of bij het Hugo de Grootplein.
De centrale locatie is perfect. Je fietst hier in 5 minuten naar de Jordaan of naar het Westerpark. Je dagelijkse boodschappen doe je bij de grote Albert Heijn op de Jan van Galenstraat. Het huidige Food Center wordt de komende jaren getransformeerd naar het Marktkwartier, waar niet alleen woningen komen maar ook veel horeca. De Ring A10 bereik je binnen enkele minuten.
BIJZONDERHEDEN
- Direct te betrekken appartement van 55m² (excl. zolderkamer);
- Drie slaapkamers op de 2e verdieping en een extra zolderkamer van 9m²;
- Oorspronkelijk bouwjaar 1937;
- Karakteristieke elementen als een erker en glas in lood schuifdeuren;
- Uitermate geschikt voor studerende kinderen: kamerverhuur vergunning aanwezig (hoeft uiteraard niet gebruikt te worden);
- Buitenschilderwerk gedaan in de zomer van 2024;
- Professionele en actieve VvE met 4 leden: € 165,- per maand. Voldoende reserve + MJOP aanwezig;
- Erfpacht is reeds eeuwigdurend afgekocht, nooit meer erfpacht betalen;
- Gestucte wanden en plafonds;
- Niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing. Verkoper heeft er zelf niet gewoond;
- Parkeren: er is op dit moment geen wachtlijst voor een verguninning;
- Geen loden leidingen. Glasvezel is aanwezig in de meterkast.
- Rookgasafvoer vernieuwd in 2024 voor de CV ketel
- Oplevering in overleg, kan snel.
-----------
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 490.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 8.909
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 165,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 55 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Inhoud
- 195 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- SLOTEN NOORD-HOLLAND C 10633
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijke erfpacht
- Lasten
- Eeuwigdurend afgekocht
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 165,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
3.709x
Bekeken
135x
Bewaard
28-3-2025
Op Funda