Bartholomeus Diazstraat 24-H1057 TC AmsterdamBalboaplein e.o.

***** Prefer English? Scroll down ***** Ontdek deze sfeervolle benedenwoning van 71 m² met zonnige tuin en energielabel B in de gewilde Baarsjes! Gelegen op eigen grond aan de rustige Bartholomeus Diazstraat, biedt dit appartement een oase van rust midden in de stad. De woning combineert sfeer, comfort en een praktische indeling op een perfecte locatie. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar een moderne woning met authentieke charme in het hart van Amsterdam-West. Indeling en kenmerken: Deze fijne benedenwoning is ruim opgezet met een prettige lichte woonkamer (voorzien van een lichtstraat), uitstekend onderhouden en heeft een heerlijke tuin van 34m2 aan de achterzijde. De moderne open keuken is van alle gemakken en luxe inbouwapparatuur voorzien en sluit perfect aan op de eet/woonkamer. De ruime masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en de 2e slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft een rustige ligging en biedt direct toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met o.a. een inloopdouche, bergruimte, vloerverwarming en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal waar zich ook een ruime opbergkast bevindt. De sfeervolle en zonnige tuin, waar je kunt genieten van de rust, privacy en groen, maakt deze woning extra bijzonder! Verken de verdere indeling via onze gedetailleerde 2D/3D plattegronden, (360 graden) foto's en woningvideo. Woonomgeving: De Baarsjes staat bekend om zijn gezellige, levendige sfeer met een mix van trendy hotspots en dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand vindt u tal van winkels, cafés en restaurants aan de Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein. Het Rembrandtpark en Erasmuspark liggen op slechts enkele minuten wandelen en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en sport. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend; je bent binnen enkele minuten op de ringweg A10 en ook met het openbaar vervoer zijn er snelle verbindingen naar het centrum en andere delen van de stad. Tram- en bushaltes zijn in de nabije omgeving, en zowel station Sloterdijk als station Lelylaan zijn goed bereikbaar. Waarom kiezen voor Bartholomeus Diazstraat 24 H? - Sfeervol en uitstekend goed onderhouden benedenwoning met groene tuin; - 2 slaapkamers; - Eigen grond, geen erfpacht; - Energielabel B; - Moderne keuken en badkamer; - Gerenoveerd en voorzien van een uitbouw in 2017; - Voorgevelbankje voor een heerlijke borrel in de zon; - Actieve en gezonde V.v.E. met professioneel beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 136,-; - Rustige ligging in een levendige buurt met vele voorzieningen; - Groene parken op loopafstand; - Uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als de auto. Ik vertel je graag alles over deze unieke woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ***** English translation ***** Discover this charming ground floor apartment of 71 m² with a sunny garden and energy label B in the popular Baarsjes! Located on private land on the quiet Bartholomeus Diazstraat, this apartment offers an oasis of peace in the middle of the city. The house combines atmosphere, comfort and a practical layout in a perfect location. Ideal for anyone looking for a modern home with authentic charm in the heart of Amsterdam-West. Layout and features: This lovely ground floor apartment is spacious with a pleasant bright living room (equipped with a skylight), excellently maintained and has a lovely garden of 34m2 at the rear. The modern open kitchen is equipped with all conveniences and luxury built-in appliances and connects perfectly to the dining/living room. The spacious master bedroom is located at the front and the 2nd bedroom at the rear. This bedroom has a quiet location and offers direct access to the garden. In addition, the house has a modern bathroom with a walk-in shower, storage space, underfloor heating and washbasin. The toilet is located separately in the hall where there is also a spacious storage cupboard. The atmospheric and sunny garden, where you can enjoy the peace, privacy and greenery, makes this home extra special! Explore the further layout via our detailed 2D/3D floor plans, (360 degree) photos and home video. Living environment: De Baarsjes is known for its cozy, lively atmosphere with a mix of trendy hotspots and daily amenities. Within walking distance you will find numerous shops, cafes and restaurants on the Jan Evertsenstraat and the Mercatorplein. The Rembrandtpark and Erasmuspark are only a few minutes' walk away and offer plenty of opportunities for relaxation and sports. Accessibility: The accessibility is excellent; you are on the A10 ring road within a few minutes and there are also fast connections to the center and other parts of the city by public transport. Tram and bus stops are nearby, and both Sloterdijk station and Lelylaan station are easily accessible. Why choose Bartholomeus Diazstraat 24 H? - Atmospheric and excellently maintained ground floor apartment with green garden; - 2 bedrooms; - Own ground, no ground lease; - Energy label B; - Modern kitchen and bathroom; - Renovated and provided with an extension in 2017; - Front bench for a delicious drink in the sun; - Active and healthy V.v.E. with professional management. The monthly service costs are € 136,-; - Quiet location in a lively neighborhood with many amenities; - Green parks within walking distance; - Excellent accessibility, both by public transport and by car. I will gladly tell you all about this unique home during a viewing. Until then, Bas! Disclaimer We do not guarantee the completeness, correctness and dating of the data used on this website and advise you to contact us or to have your own NVM broker assist you if you are interested in one of the homes. The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites that are referred to.