Serenade 111507 VK ZaandamWesterwatering

Stijlvolle en moderne woning met een vrij uitzicht aan de achterzijde, grenzend aan VAARWATER en op loopafstand van het centrum van Zaandam! Deze prachtige woning biedt een perfecte combinatie van wonen nabij de natuur, maar tevens met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De royale woonkeuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen (voorzien van zowel elektrisch bediend screen als zonnescherm) en staat in verbinding met de zonnige tuin, die is gelegen op het zuiden en grenst aan vaarwater. De woonkamer strekt zich uit over de gehele 1e verdieping en op de 2e verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en moderne badkamer. De woning is perfect onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (energielabel A!). Parkeren is mogelijk op eigen terrein en dankzij de drive-in layout is het ook goed mogelijk om een kantoor aan huis te vestigen. Zoals gezegd is de ligging perfect, dicht bij de natuur en daarnaast loopt u binnen 10 minuten naar het station en de stad. In het vernieuwde stadshart vindt u een ruim aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Er zijn directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol. Daarnaast zijn de A7, A8 en A10 gemakkelijk bereikbaar. In de wijk zijn veel voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderdagverblijf en veel speelgelegenheden. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, trapkast en toegang tot de inpandige berging (voorheen garage) en de woonkeuken. De moderne keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. In de inbouwkast is de aansluiting voor de wasmachine. Via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin. De tuin is fraai aangelegd, is gelegen op het zuiden en grenst aan vaarwater. De berging/garage is voorzien van een werkbank en kasten, maar dit kan gemakkelijk worden verwijderd zodat de ruimte weer als garage gebruikt kan worden. De openslaande deuren zijn 2 jaar geleden vervangen. Aan de voorzijde is een eigen oprit. 1e verdieping: overloop met toegang tot de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de gehele verdieping. Dankzij de vide aan de achterzijde profiteert u ook hier van de grote raampartijen. 2e verdieping: overloop met praktische inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde geven beide toegang tot het dakterras die is gelegen op het zonnige zuiden. Hiervandaan heeft u een fraai uitzicht over de polder. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte ca. 135 m2, inhoud ca. 533 m3 - Perceeloppervlakte 136 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Atag, 2019) en WTW-installatie - Volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen, energielabel A - Eigen oprit en inpandige berging/garage welke ook verbouwd kan worden tot kantoor- of praktijkruimte - Voorzien van zowel elektrisch bediend screen als zonnescherm aan de achterzijde - Slaapkamers achterzijde hebben over volle breedte van balkon afneembare zonweringsdoek - Steiger om uw eigen boot aan te meren - Oplevering in overleg.