Ringslootpad 512421 EW NieuwkoopNieuwkoop

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen. Royale eengezinswoning met fraai vlonderterras (Z) aan de Ringsloot, met directe vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen • Voorzien van warmtepomp, airco en zonnepanelen, energielabel A++ • Siematic hoogglans keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en granieten aanrecht • Ruime lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een voorzolder • Vernieuwd sanitair in 2022 Woondroom aan het water van de Nieuwkoopse plassen! Deze zeer goed onderhouden eengezinswoning is gelegen in het centrum van Nieuwkoop, maar toch heel rustig. Het  vlonderterras aan de Ringsloot is direct ook uw eigen aanlegsteiger voor bijvoorbeeld een kano of sloep. Vanaf uw terras vaart u zo onder de Teuntjesbrug door de plas  op en kunt u genieten van heerlijke eilandjes met diverse aanlegsteigers en wandelmogelijkheden of u meert aan bij één van de vele restaurantjes langs het water van de plassen om voldaan aan het einde van de dag weer naar uw eigen huis te varen. Nog een boodschapje doen? Dat is geen enkel probleem, want het huis is super rustig gelegen en toch tegen het centrum aan. Dus binnen een paar minuten lopen zijn alle winkels van Nieuwkoop voor u bereikbaar. En natuurlijk heel gezellig de markt op zaterdag. Uw huis biedt ook voldoende parkeergelegenheid met een eigen gepersonaliseerde parkeerplaats voor de deur.  De indeling is als volgt: Entree, hal met toegang tot de inpandige berging (voorzien van elektra), vernieuwd toilet met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning met dubbele openslaande deuren. De open keuken (Siematic) is voorzien van hoogglans keukenkasten, Siemens/Bosch inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad, achterwand en vensterbank en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruime lichte woonkamer heeft over de gehele breedte een raampartij en dubbele openslaande deuren naar het zonnige en verzorgde vlonderterras. Op de vloer van de gehele begane grond ligt een moderne PVC vloer met vloerverwarming.  1e verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers, luxe, geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel met waskommen en verwarmde spiegel. Deze etage is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: De ruime voorzolder kan gebruikt worden als werkplek. Ook heb je vanuit deze voorzolder toegang tot een aparte afsluitbare was- en opbergruimte met de cv-unit, warmtepomp en aansluiting voor de wasmachine en de droger, zodat u 's avonds ongestoord de wasmachine of de wasdroger aan kunt zetten. Er is ook toegang tot de 4e ruime slaapkamer. Deze kamer heeft een vaste schuifwand voor opbergruimte en brede ramen. Ook deze etage is uitgevoerd met een laminaatvloer. Het hardhouten vlonderterras is gelegen op het zuiden, grenst aan de Ringsloot en heeft een directe vaarverbinding met de Nieuwkoopse Plassen.  De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A++) Nieuwkoop is één van de grotere kernen van de dertien kernen van de Gemeente Nieuwkoop en ligt centraal in het Groene Hart van de Randstad. Grote steden en Schiphol zijn dan ook al binnen 30 minuten bereikbaar. In Nieuwkoop zijn meerdere sportverenigingen, sport- activiteiten en diverse winkels in het centrum aanwezig. In het nabijgelegen Nieuwveen vindt je Golf & Countryclub Liemeer. De woning ligt dichtbij de sportvelden en de scholen, de Nieuwkoopse Plassen en het centrum met de winkels en restaurants. Bijzonderheden: - Alle bewoners zijn gezamenlijk eigenaar van de toegangsweg. Deze is afgesloten met een slagboom.   De kosten voor de Vereniging van Beheer bedragen € 400,- per jaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.