Geuzingerbrink 497812 NT EmmenBargeres

Op zoek naar een verrassend ruime, goed onderhouden geschakelde woning in een van de meest geliefde brinken in de Bargeres? Dan is deze woning aan de Geuzingerbrink zeer geschikt! Gelegen aan een doodlopend stukje van de Geuzingerbrink woon je hier in alle rust. Daarbij liggen 2 basisscholen op een steenworp afstand en ook het wijkcentrum ligt op 5 minuten wandelen. Hier vind je onder andere een supermarkt, snackbar, bakker en fietsenmaker. Ook is er een gezondheidscentrum in de wijk aanwezig met een huisarts en apotheek. Aan de rand van de woonwijk vind je meerdere sportverenigingen zoals een voetbal- en tennisclub. Het centrum van Emmen is met de fiets eveneens snel bereikbaar, in ca. 10 minuten sta je in hartje Emmen. De wijk Bargeres is centraal gelegen in Emmen, met een treinstation en een goede busverbinding heeft het een goede bereikbaarheid. Ook zijn er uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden met het Noordbargerbos direct grenzend aan de woonwijk. Het huis is zeer goed onderhouden, zo is de begane grond de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd. Er is een luxe keuken geplaatst en ook de vloeren zijn voorzien van een nagenoeg nieuw PVC vloer. Op de verdieping zijn er rondom kunststof kozijnen geplaatst met isolerende HR++ beglazing en aan de voorzijde van de woning is er een ruime carport aanwezig, waardoor er een goede parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. In de achtertuin is er een vrijstaande houten overkapping met berging geplaatst en ook de tuin is fraai aangelegd. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal (uitgebouwd) met meterkast, diepvries in de trapkast en wasruimte; toiletruimte; open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast; ruime tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de achtertuin. Verdieping: overloop; 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer met airco; badkamer met inloopdouche, toilet en 2 wastafels. Zolder: middels vaste trap bereikbaar met voorzolder en extra zolder-/slaapkamer. Bergruimte: - vrijstaande houten overkapping met berggedeelte; - aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning. Parkeergelegenheid: - parkeerruimte op eigen terrein onder de carport. Tuin: - verzorgde achtertuin gelegen op het Oosten met een achterom. Info: - bouwjaar 1979; - verwarming middels radiatoren; - CV-ketel Intergas HRE, bouwjaar 2019, in eigendom; - begane grond voorzien van houten kozijnen met dubbele en gedeeltelijk isolerende beglazing; - verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - schilderwerk recent in 2022 uitgevoerd; - airconditioning in de woonkamer aanwezig (2023); - 8 zonnepanelen aanwezig (400 WP per paneel) - energielabel B. Kortom: zoek je een verrassend ruim huis, op een gewilde plek in de Bargeres? Aarzel dan niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging!