Het Blokhuis 64125 RV Hoef en HaagHet Lint

Instapklare tussenwoning met diepe tuin in een kindvriendelijke omgeving!  Gelegen aan de rand van Hoef en Haag, aan een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid. Om de hoek vindt je de recreatieplas van Everstein en het Hagesteinse Bos, maar ook de prachtige uiterwaarden van de Lek waar je fantastisch kunt fietsen en wandelen. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, cafetaria, basisschool, kinderopvang, lunchroom, kapper en een grote supermarkt. Daarnaast ligt het dorp op korte afstand van het centrum van Vianen, waar je gezellige winkels en terrassen kunt bezoeken. De uitvalswegen naar de A27 en A2 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook aan de kleintjes onder ons is gedacht, want in een straal van circa 400 meter bevinden zich maar liefst 3 speeltuinen. De totale woonoppervlakte van de woning is ca. 123 m², met een inhoud van 443 m³ en een perceeloppervlakte van 129 m². Begane grond:  Entree met toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping geeft je toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is 1,20 m uitgebouwd en voorzien van trapkast en een PVC vloer. Via de schuifpui is de tuin te bereiken. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken, welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: Quooker, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis.  Eerste verdieping:  Via de dichte trapopgang krijg je toegang tot de overloop. Vanaf de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Deze verdieping is nog naar eigen wens in te richten, cv/wasruimte en een berging achter de knieschotten. Ook heeft deze verdieping een groot dakraam aan de voorzijde.   Tuin: In de tuin zijn meerdere zithoeken gecreëerd en is aangelegd met tegels en een stukje kunstgras. Beschikt tevens over een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde, instapklare woning met een uitbouw van 1,20 m; - Voorzien van houten kozijnen met HR-glas, schuifpui kunststof; - 5 Zonnepanelen aanwezig en een water ontharder aanwezig; - Vloerverwarming op de begane grond; - Fijne open ligging aan de voorzijde; - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving aan de rand van Hoef en Haag; - Recent vernieuwde trap. Aanvaarding: In overleg. Energielabel: A Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Hoef en Haag vind je op Funda.