Hoofdstraat 683781 AH VoorthuizenBuitengebied Voorthuizen

Karaktervolle vrijstaand herenhuis in hartje Voorthuizen Op een prachtige locatie aan de geliefde Hoofdstraat, centraal in het levendige Voorthuizen, staat dit karaktervolle vrijstaande herenhuis met een rijke geschiedenis en eigentijds wooncomfort. De woning is een bijzonder royaal en stijlvol huis, gelegen op een royaal perceel. De woning is in 2009 volledig gerenoveerd en in 2019 verder verduurzaamd, met behoud van haar charmante uitstraling. Vanuit deze locatie geniet u van de ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Het centrum van Voorthuizen ligt op loopafstand, net als winkels, scholen en natuurgebieden. Bushaltes zijn nabij en de A1 is binnen enkele minuten bereikbaar. De woning zelf ademt ruimte en karakter, met hoge plafonds, stijlvolle details zoals (geïsoleerd) glas-in-lood, karakteristieke raam/deuromlijsting en een royale indeling. De aanwezigheid van maar liefst 25 zonnepanelen en uitgebreide isolatievoorzieningen, zoals dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR+ dubbelglas en bodemisolatie maken deze woning toekomstbestendig. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1929, in 2009 volledig gerenoveerd Bouwwijze: traditionele bouw Isolatie: voorzien van gevel, dak, bodem- en glasisolatie Woonoppervlakte: ca. 174 m² Inhoud: ca. 557 m³ Perceeloppervlakte: 665 m² Energielabel: A INDELING Parterre Via de ruime oprit met plaats voor 3 auto’s met een pergola overkapping bereikt u de entree van de woning. De ontvangsthal is voorzien van een sfeervolle granito vloer en een prachtige hoge ruimte. Bij binnenkomst vindt u aan uw linkerhand een toilet. Wanneer u rechtdoor loopt, vindt u aan uw rechterhand de woon en leefruimte. Een sfeervolle ruimte welke direct huiselijk aanvoelt. Grote ramen zorgen voor licht en uitzicht op zowel de tuin als de Hoofdstraat. Bij binnenkomst stapt u in de open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de gezellige woonkamer, waar de originele bouwstijl goed zichtbaar is gebleven. In het midden van de kamer bevindt zich een sfeervolle gashaard, welke aan weerszijden open is, voor optimale huiselijkheid en gezelligheid. Achter de haard bevindt zich een knusse zithoek met uitzicht op de tuin en sfeervolle glas-in-lood ramen. De eetkamer met karakteristieke details en glas-in-lood ramen, geeft uitzicht op de Hoofdstraat en is tevens voorzien van een sfeervolle gashaard. Terug naar de hal bevindt zich aan uw rechterhand een ruime bijkeuken met keukenblok, toegang tot de kelderkast en deur naar de tuin. 1e verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De grootste slaapkamer ligt aan uw rechterhand en is royaal bemeten, met grote ramen en een maatwerk inbouwkast. Aan de overzijde bevindt zich een lichte slaapkamer, welke momenteel dienst doet als kantoorruimte. De moderne badkamer is fraai uitgerust met een ligbad, inloopdouche en stijlvolle wastafel. De derde kamer is speels ingedeeld, waardoor er voor het gevoel twee kamers zijn. De kamer is opgedeeld door een vaste kast. Aan het einde van de hal is nog een vierde, lichte slaapkamer. 2e verdieping De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een praktische ruimte over de volledige oppervlakte van het huis. Ideaal als opslag, game- of hobbyruimte. Een meer dan praktische ruimte, welke volop mogelijkheden biedt. Hier is eventueel een extra slaapkamer te creëren. TUIN De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven. Aan de achterzijde bevindt zich een praktisch bijgebouw welke mooi is afgewerkt. Binnenin is een hobby/ klusruimte gemaakt met een grote zolder. Aan het bijgebouw is een mooie veranda en tuinhuis gemaakt, ideaal voor lange zomeravonden. De tuin is een speels en doordacht samenspel van hoogtes en materiaal. Zo is er een zithoek, betegeling en een stuk gras. Dankzij de ligging en omvang van het perceel geniet u hier in alle rust en privacy van een groene leefomgeving. VOORZIENINGEN - 25 zonnepanelen; - Vloerverwarming in badkamer; - Mechanische ventilatie; - Vrijstaande berging; - Uitstekend onderhouden; - Veranda en overkapping/tuinhuis; - Bodem, dak en spouwisolatie. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: Lounge 3, de Bunckman, Wijntje, ’t Herdertje. Favoriete speciaalzaak: Wijnwinkel Vino Voorthuizen. Wandelen/fietsen: Buurtschap Appel, recreatiegebied Zeumeren maar ook de hele Veluwe ligt op slechts enkele minuten fietsen. Winkelen: naast goede voorzieningen/winkels in Voorthuizen, liggen Amersfoort en Apeldoorn beide op slechts 20 minuten afstand met auto. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? ‘Wij hebben meer dan 15 jaar met veel plezier aan de Hoofdstraat 68 gewoond. Vanaf het eerste moment dat wij het huis binnenstapten, hadden wij het gevoel dat het huis je omarmd door haar indeling en karakteristieke details. Tijdens de renovatie hebben dan ook getracht dit gevoel en de details zo veel mogelijk te behouden. Het huis is sfeervol en ruim met een hele gunstige zonligging, mooie binnen en buitenruimtes en in een gezellige buurt. Het huis wordt te groot voor ons omdat onze kinderen inmiddels zelfstandig wonen. Gelukkig hebben we weer een ander (kleiner) huis gevonden dat ons hetzelfde gevoel geeft’.