Verkocht onder voorbehoud

Berenhoeksestraat 44261 KB Wijk en AalburgWijk

Kaart
  • 98 m²
  • 261 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDuurzaam gemoderniseerde tweekapper met 3 slaapkamers. Iets voor jou?

Omschrijving

Op zoek naar een energiezuinige woning met moderne afwerking, zonnige tuin en een centrale ligging? Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning biedt comfort, duurzaamheid en een fijne leefomgeving in een kindvriendelijke buurt. Gelegen aan een rustige straat in het centrum van Wijk en Aalburg, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, is dit een ideale gezinswoning voor wie direct wil intrekken zonder te verbouwen. Pluspunten op een rij: - Volledig gemoderniseerd in 2023-2024 - 20 zonnepanelen en een luchtwarmtepomp - Energielabel B - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken en luxe badkamer - Achtertuin op het westen met overkapping en berging - Airconditioning aanwezig - Centrale ligging nabij winkels, scholen en recreatie Indeling Begane grond Via de entree met hal, meterkast en toilet bereik je de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, een houtkachel en openslaande tuindeuren. De vloer is voorzien van vloerverwarming. De keuken (2023) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer (2024), voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zolder Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen en beschikt over een ruime overkapping en vrijstaande stenen berging. Er is ook een achterom. ? Locatie Wijk en Aalburg is een levendig dorp in de gemeente Altena met uitstekende voorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand. De ligging nabij de Maas, natuurgebieden én goede uitvalswegen richting Den Bosch, Gorinchem en Waalwijk maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als forenzen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.439
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG F 4138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (15,00 meter diep en 8,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

3.139x

Bekeken

17x

Bewaard

22-4-2025

Op Funda

Buurt

Wijk

Wijk en Aalburg
Inwoners
2.535
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.860

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt