Jan Haringstraat 862023 KE HaarlemSchoterveenpolder

Royale 4-kamer benedenwoning met fraaie en zeer riante achtertuin, verrassende indeling en veel originele details. Deze woning, ligt aan een brede straat in het Ter Kleefkwartier. In deze fijne woning zijn de authentieke jaren '30 kenmerken behouden, zoals het tegelwerk en granitovloer in de vestibule, glas-in-loodramen, paneeldeuren, vensterbanken en de schouwen. Deze goed verzorgde woning heeft een ruime doorzonwoonkamer met grote raampartij en brede vensterbank en openslaande deuren naar de achtertuin. Er zijn drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met eveneens openslaande deuren naar de achtertuin, het plafond is extra geïsoleerd tegen eventueel geluid van de bovenburen. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde aan de voorzijde momenteel in gebruik als kantoor. Hier bevindt zich ook de c.v. aansluiting (in maart onderhouden). Naast de woonkamer bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat. Er is een moderne badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en wasmachine-aansluiting en separaat toilet. Door de balkons van de bovengelegen woningen blijft het zomers heerlijk koel in huis. De prachtige en zonnige, op het westen gelegen achtertuin is zeer ruim, namelijk 10 bij 17m. Door de gunstige ligging kun je hier de hele dag wel een plek vinden om in de zon te zitten of juist in de schaduw. Je kunt meerdere zitplekken creëren door o.a. het terras en de overkapping met sfeervolle houtkachel. Er is een houten schuur, momenteel in gebruik als werkplaats en een aparte stenen schuur om bijvoorbeeld fietsen te stallen. De achtertuin is bereikbaar via de naastgelegen poort. De tuin is zeer rustig gelegen en wanneer ‘s zomers alles in bloei staat, biedt de tuin veel privacy. Je kunt genieten van je eigen appels en druiven en de koolmeesjes hebben hun nest al gevonden in deze weelderige tuin. Aantrekkelijke ligging nabij diverse winkels in de directe omgeving, sportverenigingen, uitvalswegen, het bruisende stadscentrum van Haarlem, het NS-station Bloemendaal op loopafstand, duinen en natuurlijk de Haarlemmer kweektuin en speeltuin Burcht ter Cleef. Indeling: Begane grond: Voortuin, eigen entree, vestibule met meterkast, gang met mooie tegelvloer en toegang tot alle vertrekken en twee ruime bergkasten, slaapkamer voorzijde met c.v. installatie, toilet met fontein, badkamer met wastafelmeubel, douche, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting, slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar de tuin, derde slaapkamer achterzijde, keuken met combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat en toegang tot de tuin, doorzonwoonkamer met schouwen en openslaande deuren naar de tuin. Achtertuin met houten berging, stenen berging, overkapping met houtkachel en achterom. Algemeen: - ruime 4-kamer benedenwoning in gewilde buurt; - woonoppervlak ca. 86 m² conform NEN2580; - potentie tot uitbouw; - veel authentieke details; - energielabel D; - zeer royale achtertuin met achterom; - geheel voorzien van dubbele beglazing; - vernieuwde plafonds en plafond-isolatie; - maandelijkse servicekosten € 25,00; - voor indeling en maten zie plattegronden; - oplevering in overleg.