Pieter Calandlaan 5521060 TV AmsterdamDe Aker-Oost

**English translation below** Ontdek dit praktische en comfortabele appartement in De Aker, Amsterdam Nieuw-West. Met drie ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten is dit de ideale woonruimte voor wie de voordelen van het stadsleven wil combineren met de rust van een groene omgeving. De tramhalte van lijn 1 ligt letterlijk voor de deur, waardoor je snel in het centrum van Amsterdam of op het Osdorpplein bent, waar je diverse winkels en eetgelegenheden vindt. Dit appartement biedt de perfecte basis voor jouw nieuwe leven in de stad! - Drie ruime slaapkamers: De slaapkamers zijn royaal en bieden genoeg ruimte voor slapen, werken of hobby's. Ideaal voor gezinnen of professionals. - Zonnig balkon: Geniet van je eigen balkon op het zuidoosten, perfect voor een goed begin van de dag met een kopje koffie of een ontspannen avond met een drankje. Dankzij de ligging op het zuidoosten profiteer je van veel licht en warmte, waardoor de verwarming minder vaak aan hoeft. - Externe berging: De praktische berging in de onderbouw biedt voldoende ruimte voor fietsen, seizoensgebonden spullen en andere benodigdheden. - Uitstekende bereikbaarheid: Tramhalte lijn 1 voor de deur maakt het eenvoudig om naar het centrum van Amsterdam te reizen. Binnen enkele minuten ben je bij de belangrijkste bezienswaardigheden en winkelgebieden. - Winkels bij de hand: Onder de flat vind je een verscheidenheid aan winkels, waaronder een Jumbo, warme bakker, slager, visboer en bloemenzaak. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. - Dichtbij Osdorpplein: Zowel het Osdorpplein als de directe omgeving bieden nog meer mogelijkheden voor winkelen en uit eten, wat het leven hier nog aangenamer maakt. - Goede verbinding naar Schiphol: Voor zakelijke en recreatieve reizigers is het openbaar vervoer uitstekend met een directe verbinding naar Station Lelylaan, vanwaar je gemakkelijk naar Schiphol reist. - Sportcentrum Ookmeer: Slechts 12 minuten fietsen van het appartement, perfect voor sportliefhebbers. Bij binnenkomst in het appartement voel je de praktische indeling en de ruimte. De lichte woonkamer is ideaal voor ontspanning of gezelligheid met vrienden en familie. Het balkon nodigt uit om lekker buiten te zitten en van de zon te genieten, terwijl je de rust van de omgeving ervaart. De straat is niet druk, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De ruime slaapkamers zijn perfect voor elk gezinslid of voor thuiswerken. Je kunt de kamers inrichten naar jouw eigen smaak, of het nu gaat om een kinderkamer, een thuiskantoor of een gastenkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos. De keuken biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten van maaltijdmomenten. Nodig vrienden uit voor een diner of bereid een snel ontbijt voor jezelf; deze ruimte ondersteunt je in je dagelijkse leven. Door de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer ben je razendsnel in het stadscentrum of op je bestemming. Geen gedoe met files of parkeerproblemen; je stap gewoon in de tram en bent zo waar je moet zijn. Het Osdorpplein met al zijn voorzieningen ligt om de hoek. BIJZONDERHEDEN - 3 slaapkamers - De erfpacht is afgekocht tot 14-10-2047 - Externe berging in de onderbouw - Energielabel B - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 171,- euro - Verkoper zal een niet-zelfbewoningsclausule opnemen in de koopakte - Oplevering in overleg - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel Dit appartement in De Aker is een uitstekende kans om comfortabel te wonen in Amsterdam. Het biedt een combinatie van praktische indeling, moderne voorzieningen en een zeer goede bereikbaarheid. Mis deze kans niet om jouw eigen plek in Amsterdam te vinden! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat dit appartement te bieden heeft. Je toekomst in Amsterdam begint hier! **English translation** Discover this practical and comfortable apartment in De Aker, Amsterdam Nieuw-West. With three spacious bedrooms and a sunny balcony facing southeast, this is the ideal living space for those who want to combine the benefits of city life with the tranquility of a green environment. The tram stop for line 1 is literally at your doorstep, allowing you to quickly reach the center of Amsterdam or Osdorpplein, where you will find various shops and dining options. This apartment offers the perfect base for your new life in the city! - Three spacious bedrooms: The bedrooms are generous in size, providing ample room for sleeping, working, or hobbies. Ideal for families or professionals. - Sunny balcony: Enjoy your own southeast-facing balcony, perfect for starting your day with a cup of coffee or winding down in the evening with a drink. Thanks to its orientation, you benefit from plenty of light and warmth, reducing the need for heating. - External storage: The practical storage unit in the basement offers plenty of space for bicycles, seasonal items, and other necessities. - Excellent accessibility: The tram stop for line 1 at your door makes it easy to travel to the center of Amsterdam. In just a few minutes, you can reach major attractions and shopping areas. - Convenient shopping options: Below the apartment, you’ll find a variety of shops, including a Jumbo supermarket, a bakery, a butcher, a fishmonger, and a florist. Everything you need is conveniently located within reach. - Close to Osdorpplein: Both Osdorpplein and the immediate surroundings offer even more shopping and dining options, enhancing your living experience. - Good connection to Schiphol: For business and leisure travelers, public transport is excellent with a direct connection to Lelylaan Station, from where you can easily travel to Schiphol Airport. - Sportcentrum Ookmeer: Just a 12-minute bike ride away, perfect for sports enthusiasts. Upon entering the apartment, you feel the practical layout and spaciousness. The bright living room is ideal for relaxation or socializing with friends and family. The balcony invites you to enjoy the outdoors and soak up the sun while experiencing the tranquility of the surroundings. The street is not busy, contributing to a pleasant living experience. The spacious bedrooms are perfect for every family member or for working from home. You can decorate the rooms according to your taste, whether it's a children's room, a home office, or a guest room. The possibilities are endless. The kitchen offers plenty of space to cook and enjoy meal times. Invite friends for dinner or prepare a quick breakfast for yourself; this space supports your daily life. Thanks to the excellent accessibility with public transport, you can quickly reach the city center or your destination. No worries about traffic jams or parking issues; you simply hop on the tram and you're on your way. Osdorpplein with all its amenities is just around the corner. SPECIAL FEATURES - 3 bedrooms - The leasehold has been bought off until 14-10-2047 - External storage in the basement - Energy label B - Monthly contribution to the VvE is €171 - The seller will include a non-occupancy clause in the purchase agreement - Delivery in consultation - Fixed notary: Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring Model This apartment in De Aker represents an excellent opportunity to live comfortably in Amsterdam. It offers a combination of practical layout, modern amenities, and very good accessibility. Don’t miss this chance to find your own place in Amsterdam! Contact us today for a viewing and experience for yourself what this apartment has to offer. Your future in Amsterdam begins here!