Groenmarktkade 1-H1016 TA AmsterdamGroenmarktkadebuurt

Groenmarktkade 1-H, Amsterdam Unieke kans: benedenwoning in de Jordaan, aan de Groenmarktkade met zicht over het water van de Singelgracht. Dit sfeervolle driekamerappartement van 72m² (NEN gemeten) heeft een ideale indeling en is in uitstekende staat. Indeling: Eigen entree tot het appartement op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en sfeervolle open keuken met kookeiland, welke is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Waaronder een Boretti oven, vijfpits gasfornuis en een Quooker. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval. Een aantal treden naar beneden bevindt zich de ruime woonkamer en eetgedeelte. Aan de achterzijde de ruime master bedroom, met doorlopend de tweede slaapkamer die momenteel als werkkamer en inloopkast wordt gebruikt. In het midden van het appartement bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en w.c.. Ook is er een separate kast met wasmachine- en drogeraansluiting en een berging aanwezig. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich buiten tevens een opklapbaar gevelbankje waar je heerlijk de hele dag kunt genieten van de middag- en avondzon. Locatie: Het appartement is gelegen aan het water van de Singelgracht op de rand van de Jordaan en Oud-West in de populaire Da Costabuurt. Met talloze hippe cafés/restaurants en winkels op loopafstand en de Albert Heijn ligt om de hoek. Maar ook het Hallen-complex ligt op een steenworp afstand: de Hot Spot met zijn populaire foodhallen, bioscoop, winkels, hotel en bibliotheek. De authentieke Amsterdamse Ten Katemarkt, het Westerpark, de Jordaan, de grachtengordel en het Vondelpark zijn tevens vlakbij gelegen. Met tramlijn 5-7-13-19 om de hoek is CS, Zuid en station Sloterdijk snel te bereiken. Ook met de auto is de ringweg A10 vlot te bereiken. Kortom, een geweldige en centrale ligging met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 72m² (nen gemeten) - Bouwjaar: 1889 - 2 slaapkamers - Erfpacht afgekocht t/m 31 augustus 2074 - Toplocatie in de Jordaan - Opklapbaar gevelbankje -Gezonde en actieve VVE - Servicekosten: 182,15 per maand -Gezonde VVE: 5 leden, MJOP aanwezig - Eigen opgang - Energielabel: C - Oplevering in overleg - Parkeren via Vergunningsstelsel en mogelijkheid om als vergunninghouder in de Q-park te parkeren - Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.