Verkocht

François Mauriacweg 2253731 BG De BiltDe Bilt West

€ 348.000 k.k.
Kaart
  • 76 m²
  • 2
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2025
Verkoopdatum
8 mei 2025
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Sfeervolle maisonnette in het groen, nabij Utrecht! Ontdek deze prachtige maisonnette in het groene en gezellige De Bilt! Slechts 15 minuten fietsen naar het bruisende Neude en het Science Park Utrecht, én omgeven door uitgestrekte bossen waar je heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Hier vind je de perfecte balans tussen rust, natuur en stadse levendigheid. Deze sfeervolle 3 kamer maisonnette is praktisch instapklaar. In 2021 is er een nieuwe badkamer en toiletruimte gerealiseerd en ook de CV en meterkast zijn vervangen. De maisonnette heeft een inpandige berging inclusief elektra. De omgeving: De woning ligt in een rustige en groene buurt aan de rand van het gezellige dorp De Bilt. Hier vind je een scala aan winkels, gezellige horecagelegenheden en prachtige bossen voor uren buitenrecreatie. Maar ook Utrecht is binnen handbereik! Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het hart van de stad, en de bus stopt elke 10 minuten voor de deur. Ideaal voor wie het beste van beide werelden zoekt. Indeling: Begane grond Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, de lift en trappenhuis. De maisonnette ligt op de 2e en 3e verdieping: Bij binnenkomst in de hal heb je een garderoberuimte met een vernieuwde meterkast. De sfeervolle lichte woonkamer heeft een ruim balkon op het westen. Door de doorkijk van de bomen pak je hier, als één van de weinige appartementen, extra zon mee en genieten van middag- en avondzon op het westen. De keuken is open en is van alle gemakken voorzien. Er wordt gekookt op een 5-pits gasfornuis, er is inbouw combi oven/magnetron, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De vriezer heeft een de-icer. Hoe fijn is dat. Zo hoef je nooit meer zelf je vriezer te ontdooien. Op de derde verdieping bevinden zich 2 ruime en hoge (slaap)kamers met grote veluxramen voor veel licht, een luxe badkamer met een grote inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een separate toiletruimte. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn in 2021 volledig gerenoveerd. Onder het gebouw staat een eigen berging ter beschikking met elektriciteit. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen 76m² Gelegen op de 2e en 3e verdieping Heerlijk balkon, gelegen op het westen Toplocatie: Rustig gelegen in een groene wijk, aan de rand van De Bilt, zeer dicht bij Utrecht. Op 15 minuten fietsen van het Neude en het Science Park in Utrecht Uitgestrekte bossen in de directe omgeving en het dorp De Bilt op fietsafstand In 2021 vernieuwde badkamer, toiletruimte en CV, meterkast (2022) Op maat gemaakte raambekleding Radiator omkleding Actieve VvE Balkonvloer (dakleer) vervangen in 2024 Servicekosten € 298,00 per maand, inclusief opstalverzekering en verbruik van water Lift aanwezig Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze maisonnette jouw perfecte nieuwe thuis kan zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 348.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.579
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 298,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, lift, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT D 7827
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 298,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.177x

Bekeken

100x

Bewaard

26-4-2025

Op Funda

Buurt

De Bilt West

De Bilt
Inwoners
4.790
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.669

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt