Burgstraat 39-A4201 AB GorinchemBovenstad

Sfeervolle bovenwoning met karakter in de gezellige bovenstad Gorinchem Welkom aan Burgstraat 39 a waar historie, comfort en sfeer samenkomen. Deze charmante bovenwoning met twee etages bevindt zich op loopafstand van hartje centrum van Gorinchem en biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht, karakter én een authentieke bouwelementen. Op de begane grond betreed je via een eigen entree aan de Burgstraat de lange gang met voldoende ruimte voor het stallen van je fiets. Hier begint de unieke beleving die deze woning te bieden heeft. Op de eerste verdieping kom je vanaf de trap in de gang waar je direct toegang hebt tot de keurig betegelde toiletruimte, voorzien van een modern hangend closet en een fonteintje. De sfeervolle woonkamer is een ware oase van licht dankzij de grote raampartij met authentiek glas-in-lood aan de voorzijde. De houten visgraatvloer en de karakteristieke schouw met houtkachel vormen samen het hart van deze ruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een gezellige bar, ideaal voor een snel ontbijt in de ochtend of een goed glas wijn terwijl er gekookt wordt. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, gelegen op het noorden – een fijne plek om in de zomer de koelte op te zoeken. Vanaf het balkon is er een deur naar de berging met daarin de opstelling van de cv-ketel (Remeha Tzerra | 2019). Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte en de complete badkamer. Deze is ingericht met een staand toilet, ligbad met zowel regen- als handdouche, en een wastafelmeubel met lades met daarboven een spiegelkast. Het dak van de woning is uitgerust met 10 zonnepanelen waardoor de huidige elektra-kosten nagenoeg nihil zijn. Gorinchem is in 2021 verkozen tot mooiste vestingstad van Nederland en daar zijn de bewoners trots op! Het rijke historische verleden van de vesting is terug te vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, de pittoreske markt en de vele karakteristieke straatjes en steegjes. De Burgstraat is van oudsher de oostelijke entree van de stad. Op steenworp afstand van nummer 39a ligt het autovrije gedeelte van de straat dat bekend staat als de oudste winkelstraat van Gorinchem. Het straatje wordt gekenmerkt door bijzondere, ambachtelijke winkeltjes. Gorinchem is een populaire woonlocatie door de centrale ligging in Nederland. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 en de makkelijk bereikbare A2 zijn grote steden als Utrecht, Rotterdam en Breda in ongeveer 40 minuten bereikbaar. Ben je al een tijdje op zoek naar een karaktervolle woning met hedendaags comfort in een levendige omgeving? Dan is dit jouw kans! Aarzel niet en neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.