Verkocht

Gerard Doustraat 218-H1073 XB AmsterdamSarphatiparkbuurt

€ 995.000 k.k.
Kaart
  • 115 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2025
Verkoopdatum
22 mei 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gerard Doustraat 218hs, 1073 XB Amsterdam Midden in de populaire Pijp bieden wij dit prachtige, luxe gerenoveerd dubbel benedenhuis (ca. 115m²) gelegen op eigen grond aan! De woning is voorzien van een riante woonverdieping met luxe open keuken aan de voorzijde en een gezellige patio aan de achterzijde gelegen op het zuiden. In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. Het is heerlijk wonen aan de Gerard Doustraat met alle gemakken die de buurt te bieden heeft, op een steenworp afstand gelegen! Bereikbaarheid Het appartement ligt in de gezellige Pijp, aan de populaire Gerard Doustraat. Om de hoek ligt het Sarphatipark, evenals de Ferdinand Bolstraat en Albert Cuypmarkt. Daarnaast is er in de omgeving een brede keuze aan winkels en zijn er tal van leuke cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend; zo ligt de oprit van de A2 en A10 op slechts enkele minuten rijden. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramverbindingen in de nabije omgeving, alsook een metrostation van de Noord-Zuidlijn. Indeling Begane grond Eigen entree middels dubbele deuren aan de voorzijde. Heerlijk ruime woonkamer met aan de voorzijde de luxe open keuken voorzien van gezellig kookeiland met bargedeelte. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem (Bora), Quooker, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer en is afgewerkt met een fraai stenen blad. Aan de achterzijde is er middels een glazen schuifpui toegang tot de gezellige patio gelegen op het zonnige zuiden. Gastentoilet met fontein gelegen naast de trap naar het souterrain. Souterrain Hal met toegang tot alle vertrekken. Riante masterbedroom aan de voorzijde met badkamer en suite voorzien van inloop regendouche en wastafel verwerkt in een fraai wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en hebben een glazen schuifpui aan de achterzijde. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de hal en is voorzien van een inloop regendouche en wastafel. Separaat toilet met fontein bereikbaar vanaf de hal. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten visgraat vloer met vloerverwarming. Bijzonderheden: - Dubbel benedenhuis van ca. 115m² (NEN 2580 rapport aanwezig) - Luxe afgewerkt - Drie slaapkamers, twee badkamers - Heerlijke patio gelegen op het zuiden - Recent gesplitst en voorzien van een nieuwe fundering - Eigen grond, dus géén erfpacht - VvE Gerard Doustraat 218 bestaande uit 5 leden wordt momenteel opgericht - Energielabel A - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Dubbel benedenhuis met souterrain

    Ruim dubbel benedenhuis van ca. 115m² met souterrain.

  • Luxe open keuken met kookeiland

    Keuken met Bora inductiekookplaat, Quooker en stenen blad.

  • Zonnige patio op het zuiden

    Gezellige patio bereikbaar via glazen schuifpui.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7422
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
17 m² (2,84 meter diep en 5,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.847x

Bekeken

119x

Bewaard

29-4-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.