Gustav Mahlerplein 2071082 MS AmsterdamZuidas-Zuid

Aan het Gustav Mahlerplein, midden op de Zuidas, ligt dit stijlvolle appartement van circa 86 m² op de twaalfde verdieping van luxe woontoren Symphony. Vanuit de woning geniet u van een vrij uitzicht over Amsterdam, terwijl alle voorzieningen van de Zuidas, Station Amsterdam Zuid en Schiphol zich binnen handbereik bevinden. Een belangrijk kenmerk is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht, waardoor er nooit meer toekomstige canonverplichtingen zijn. Een nagenoeg unieke situatie op de ZuidAs. COMPLEX Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de recent (2026) gemoderniseerde centrale entree met conciërge. Hier vindt u ook uw eigen postbus. Een van de twee liften brengt u snel naar de twaalfde verdieping. APPARTEMENT De entree van het appartement huisvest de garderobe en geeft toegang tot de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de plafondhoogte van bijna drie meter en de vijf grote raampartijen voelt de leefruimte bijzonder licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de stad en geniet u van een weids uitzicht. De moderne open keuken is praktisch gepositioneerd over de breedte van het appartement en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De separate bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger en veel kastruimte. De slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een luxe bed, meerdere kledingkasten en biedt een fraai uitzicht over Amsterdam. Bovendien heeft het directe toegang tot de badkamer en suite. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er natuurlijk een apart (gasten) toilet in de woning. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling. In combinatie met de WTW-installatie zorgt dit het hele jaar door voor een comfortabel binnenklimaat. COMPLEX Symphony is ontworpen door architect Pi de Bruijn en behoort tot de meest aansprekende woongebouwen op de Zuidas. Het complex is recent gemoderniseerd en beschikt over een representatieve entree, camerabewaking, video-intercom en een conciërgeservice op werkdagen. In de onderbouw bevinden zich een privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling. Regelmatig komen er parkeerplaatsen te koop in de ondergelegen parkeergarage. LIGGING De ligging is bijzonder centraal. Station Amsterdam Zuid bevindt zich op enkele minuten lopen en biedt uitstekende verbindingen met onder meer Schiphol (circa vijf minuten) en Amsterdam Centraal. De Zuidas heeft zich ontwikkeld tot een levendige woonomgeving met een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, winkels en sportvoorzieningen. In de directe omgeving zijn diverse hoogwaardige restaurants, cafés en winkels en de Albert Heijn. Op loopafstand zit Zuidas apotheek, voorzien van een huisarts en een fysio. Winkelen kan op het vernieuwde Groot Gelderlandplein en de Beethovenstraat. Het Centrum is zowel met de fiets als met de metro op vijftien minuten afstand. Ook het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand. BIJZONDERHEDEN - Appartement van circa 86 m² op de twaalfde verdieping - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Plafondhoogte van circa 3 meter - Servicekosten voor het appartement bedragen € 320,- - Vloerverwarming en vloerkoeling - Energielabel A - Er is een langetermijnenergieopslag. Deze wordt beheerd door Vaanster Energie Comfort koeling - Recent gemoderniseerde entree en lifthallen (2026) - Conciërge aanwezig op werkdagen (09.00 - 17.00 uur) - Privéberging in de onderbouw Professioneel beheerde VvE; servicekosten € 320,64 per maand voor het appartement en de berging Oplevering in overleg, desgewenst op korte termijn