Bijdorp 111181 MX AmstelveenElsrijk Oost

Zojuist volledig gerenoveerd 4-kamer appartement met energielabel A en een woonoppervlakte van 77 m2 is instapklaar en ligt op de 1e verdieping van een appartementencomplex in de geliefde wijk Elsrijk, op 5 minuten lopen van het Stadshart. De woning is ruimtelijk van indeling, heeft een balkon op het zonnige zuiden en een eigen berging in de onderbouw. Buiten de woonkamer zijn er 3 uitstekende slaapkamers. De woning biedt veel privacy en kijkt heerlijk uit op het groen. INDELING Begane grond: entree tot het gebouw met lift en trapopgang. Eerste verdieping: via de galerij is het appartement bereikbaar. Entree tot de woning, met ruime hal. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met toegang tot het balkon. De woonkamer heeft door de grote raampartij veel lichtinval en is van een mooi formaat. De keuken ligt aan de voorzijde en is volledig uitgevoerd met alle benodigde moderne inbouwapparatuur. Er zijn 3 slaapkamers; een heerlijk royale slaapkamer aan de galerijzijde en twee prima slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een bad, dubbel wastafelmeubel en ruime douche. Het appartement is afgewerkt met een PVC vloer. Er is een separaat toilet. LIGGING Het appartement is gelegen net buiten het Stadshart van Amstelveen. Het Stadshart biedt een zeer uitgebreid aanbod van winkels zoals de Bijenkorf, veel modezaken en een grote Albert Heijn. In het Stadshart liggen verder diverse gezellige restaurants en koffietenten, een bibliotheek, schouwburg, bioscoop en poppodium. Op het Stadsplein is elke vrijdag markt en er vinden regelmatig evenementen plaats. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op loop- en fietsafstand (onder andere Bankrashof en Kostverlorenhof). Recreëren is mogelijk in de Middelpolder, het Amsterdamse Bos of aan de Amstel. Bovendien lopen door de gehele wijk fraai aangelegde parkjes met waterpartijen. Meerdere middelbare scholen en de Internationale School zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. Heb je geen zin om te koken; op minder dan 10 minuten lopen tref je een Indiaas, Mexicaans en Koreaans restaurant of haal je een pizza. De ligging nabij het Stadshart zorgt voor aantrekkelijke voorzieningen zoals winkels, horeca, de vrijdagmarkt en recreatieve en culturele opties op loopafstand. Er zijn diverse supermarkten in de directe omgeving, BEREIKBAARHEID Met de auto bereik je in 5 minuten op de A9 en er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met tramlijn 5, 25 en onder andere bus 300. Verder liggen in de omgeving diverse scholen, zowel basis, middelbaar als internationaal, sportclubs en een muziekschool. De bereikbaarheid met zowel openbaar- als eigen vervoer is uitstekend. Met de auto bereik je in 5 minuten de A9. Met tram 5 ben je in 7 minuten op Station Zuid/Zuidas of rijd je door naar het Concertgebouw, musea of het Leidseplein. Met bus 300 in 20 minuten van en naar Schiphol (ook 's nachts N30) of in 15 minuten naar Amsterdam Zuid Oost / station Bijlmer Arena. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars van het Gebouw Bijdorp 1-103 (oneven nummers) Parkflat Rozenoord is actief. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement aanwezig. De servicekosten bedragen € 160,- per maand exclusief een voorschot stoken van € 90,00 per maand. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 77 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: 5 m². • Externe bergruimte: 8 m². • Bruto inhoud woning: 245 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1962. • Het balkon is gesitueerd op het zuiden. • Isolatie: voorzien van dubbel glas. • Verwarming door middel van blokverwarming, warm water middels een boiler. • Energielabel: A. • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning is terug te vinden op de website van de gemeente. ************************************************************************************************* Completel renovated turn key apartment with energylabel A. This fine 4-bedroom apartment has a living area of 77 m2 and is located on the 1st floor of an apartment complex in the popular Elsrijk district, a 5-minute walk from the city center. The house has spacious layout, has a balcony on the sunny south and a private storage room in the basement. Outside the living room there are 3 excellent bedrooms. The house offers lots of privacy and overlooks the greenery. LAY-OUT Ground floor: entrance to the building with elevator and staircase entrance. First floor: through the gallery the apartment is accessible. Entrance to the apartment, spacious hall. At the rear is the living room with access to the balcony. The living room has lots of light through the large windows and is of a good size. The kitchen is located at the front, it is brandnew and equiped with all modern applyances. There are 3 bedrooms; a lovely spacious bedroom at the front and 2 good bedrooms at the backside The bathroom is equipped with a bathtub, double sink cabinet and shower area. The apartment is finished with PVC flooring. LOCATION The apartment is located just outside the city center of Amstelveen. The city heart offers a very wide range of stores such as the Bijenkorf, many fashion stores and a large Albert Heijn. In the Stadshart are also several cozy restaurants and coffee shops, a library, theater, cinema and music venue. The Stadsplein has a market every Friday and hosts regular events. For daily shopping, there are several supermarkets within walking and biking distance (including Bankrashof and Kostverlorenhof). Recreation is possible in the Middelpolder, the Amsterdamse Bos or on the Amstel. In addition, beautifully landscaped parks with water features run throughout the neighborhood. Several high schools and the International School are within 10 minutes by bike. Do not feel like cooking; less than 10 minutes walk you will find an Indian, Mexican and Korean restaurant or get a pizza. There are several supermarkets in the immediate vicinity, by car you are in 5 minutes on the A9 and there are excellent public transport connections with streetcar line 5, 25 and bus 300. Furthermore, in the vicinity are several schools, both primary, secondary and international, sports clubs and a music school. ACCESSIBILITY Accessibility by both public and private transport is excellent. By car you reach the A9 in 5 minutes. By car 5 you reach Station Zuid/Zuidas in 7 minutes or drive to the Concertgebouw, museums or Leidseplein. By bus 300 in 20 minutes to and from Schiphol Airport (also at night N30) or in 15 minutes to Amsterdam Zuid Oost / station Bijlmer Arena. OWNERS' ASSOCIATION Association of Owners of the Building Bijdorp 1-103 (odd numbers) Parkflat Rozenoord is active. Meetings are held annually, there is a multi-year maintenance plan (MJOP) and internal regulations are in place. The service costs are € 160,- per month excluding an advance heating of € 90,00 per month. PROPERTY SITUATION The property is located on private land. - Living area: approximately 77 m². - Building bound outdoor space: about 5 m². - External storage space: about 8 m². DETAILS - Built in 1962. - The balcony faces south. - Isolation: double glazed. - Heating through block heating, hot water through an alectric boiler - Energy label: A. - Parking is possible on the basis of paid parking. Information about the possibilities, waiting times and costs of a parking permit can be found on the website of the municipality.