Binnendraaierij 11021 PP AmsterdamIJplein e.o.

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Centraal gelegen en nagenoeg aan het IJ is dit lichte en comfortabele appartement (71 m²) met een ruim balkon op eeuwigdurende afgekochte erfpacht. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een praktische indeling, twee slaapkamers én een heerlijke woonkeuken? De woning heeft een prettige en efficiënte indeling, waardoor iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Daarnaast is er een separate berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. De indeling van de woning is als volgt; Begane grond: Bellentableau en brievenbussen. Centrale entree en trap naar de eerste verdieping. De entree van de woning is gelegen in het trapportaal. Eerste verdieping: Achter de voordeur is de ruime hal. De hal geeft toegang tot bijna alle vertrekken in het appartement. Aan de voorzijde zijn de twee slaapkamers van de woning gelegen. De nette badkamer met douche, wastafel en designradiator heeft een granito vloer. Toilet met fonteintje. Inpandige bergruimte met onder andere de CV en de wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer aan de rustige achterzijde heeft een raam over de gehele breedte van de woning. De halfopen witte woonkeuken met stenen werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je via de schuifpui het balkon op. Eigen berging in de onderbouw op de begane grond. De ligging is bijzonder praktisch: op loopafstand vind je supermarkten, winkels en openbaar vervoer, waardoor je je eenvoudig door de stad verplaatst. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en stedelijk gemak. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985 - Woonoppervlakte ca. 71 m². Meetrapport aanwezig - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Efficiënte indeling - Twee slaapkamers - Ruime woonkeuken met schuifpui naar balkon - Balkon (4,7 m²) op het zuidwesten - Berging (4,4 m²) op de begane grond - Energielabel B - CV Intergas 2020, laatst onderhouden 2025 - Driedubbel glas - Servicekosten € 265,13 per maand - VvE professioneel georganiseerd - Op loopafstand van supermarkt en openbaar vervoer - Fijne en centrale ligging in Amsterdam - Parkeren via vergunningsstelsel - Oplevering in overleg, kan snel Omgeving: Het is een unieke locatie aan het IJ in Amsterdam Noord, goed bereikbaar zowel met de fiets, de auto als met het openbaar vervoer. De pont naar het Centraal Station is op loopafstand. Heerlijk wandelen langs de IJ oevers, eten bij El Pecorino, Stork, The Hangar, De Goudfazant of een van de vele andere leuke restaurants die Noord te bieden heeft. Op loopafstand boodschappen doen bij de Jumbo Foodmarkt, Dirk van den Broek of de Van der Pekmarkt, uit naar het EYE filmmuseum, of gewoon lekker de stad in, dat kan alles perfect vanaf deze locatie. Op de fiets naar NDSM, ’t Twiske of Durgerdam, je bent binnen 10 minuten buiten Amsterdam. De bereikbaarheid met de auto is eveneens goed te noemen. Op nog geen 8 autominuten afstand is de ringweg A10 (via S115 of S116) gelegen.