Piet Smitkade 3463077 MJ RotterdamOud IJsselmonde

Wonen met uitzicht over de Maas, volledig vernieuwd en met eigen parkeerplaats Op de achtste verdieping van het complex aan de Piet Smitkade ligt dit volledig verbouwde 3-kamer hoek appartement met een prachtig uitzicht over de Nieuwe Maas. De woning is recent van binnen vernieuwd en beschikt onder andere over een nieuwe keuken, een nieuwe vloer, twee slaapkamers en een sfeervol ingericht balkon. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen is er bovendien volop lichtinval. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de Maas, met in het panorama onder andere de Kop van Zuid, de Willemsbrug en de Van Brienenoordbrug. Een uitzicht dat gedurende de dag continu verandert door de voorbijvarende schepen. De parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw wordt separaat aangeboden voor € 25.000,- k.k. Omgeving De Piet Smitkade ligt op De Veranda, direct langs de Nieuwe Maas. Hier woon je aan het water, terwijl de voorzieningen van de stad dichtbij zijn. Langs de kade kun je heerlijk wandelen en ook het Eiland van Brienenoord ligt in de directe omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen, sport en ontspanning hoef je eveneens niet ver te gaan. Op De Veranda vind je verschillende restaurants, een bioscoop, bowling en sportschool. Ook het Stadionpark en natuurlijk De Kuip liggen vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de Stadionweg bereik je snel de A16 en met de fiets of auto rijd je via de Laan op Zuid en Erasmusbrug richting het centrum van Rotterdam. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar, met tramverbindingen in de directe omgeving en station Rotterdam Zuid op korte afstand. Daarnaast vormt de watertaxi een leuke én praktische verbinding over het water. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree van het appartementencomplex met brievenbussen, bellentableau en lift naar de verdiepingen. Achtste verdieping Via de entree komt u in de hal, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich het separate toilet, de badkamer, inpandige berging en de twee slaapkamers. De woonkamer is met circa 42 m² inclusief open keuken royaal van formaat. Door de hoekligging en grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en is het uitzicht over de Nieuwe Maas nadrukkelijk onderdeel van de woonruimte. Vanuit de woonkamer is via de schuifpui het balkon van circa 7 m² bereikbaar. Het balkon is inmiddels sfeervol aangekleed en vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en van het uitzicht te genieten. De aanwezige screens bieden op zonnige dagen extra comfort. De woning is volledig verbouwd en daarbij voorzien van een nieuwe vloer en nieuwe keuken. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk circa 7 m² en 12 m². De grootste slaapkamer beschikt over een praktische schuifkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Berging en parkeren Op de eerste verdieping van het complex beschikt het appartement over een eigen externe berging van circa 5 m². Daarnaast wordt bij de woning een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage in de onderbouw separaat aangeboden voor € 25.000,- k.k. Details - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlakte 81m² - Verbouwd 2025 - Energielabel A - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Hoekligging met veel lichtinval - Lift aanwezig - Fraai en weids uitzicht over de Nieuwe Maas - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, separaat te koop voor € 25.000,- k.k. - Erfpacht afgekocht tot 30 december 2046, einddatum erfpachtrecht 2095 - VvE-bijdrage woning: circa € 144,- per maand (opgave 2024) - VvE-bijdrage parkeerplaats: circa € 24,- per maand (opgave 2024) Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.