Prinsengracht 804-H1017 LH AmsterdamUtrechtsebuurt-Zuid

PRINSEN RESIDENCES | PRINSENGRACHT 804-H RUIMTELIJK WONEN AAN DE GRACHT Prinsengracht 804-H is een hoogwaardig gerenoveerd appartement van circa 34 m² op de begane grond, met de woonkamer en luxe open keuken aan de grachtzijde. De royale plafondhoogte van circa 2,85 meter en de raampartij aan de voorzijde geven de woning een uitgesproken ruimtelijk karakter, midden in de Amsterdamse binnenstad. PRINSEN RESIDENCES Prinsengracht 804-H maakt deel uit van Prinsen Residences: een kleinschalige collectie van tien instapklare stadsappartementen aan de Prinsengracht, direct om de hoek van het Amstelveld. De woningen zijn gerealiseerd in de panden Prinsengracht 804 en 806 en delen hetzelfde hoge afwerkingsniveau, met luxe keukens en badkamers, moderne installaties en veel aandacht voor materiaalgebruik, comfort en duurzaamheid. Het naastgelegen pand op nummer 806 is een rijksmonument dat dateert van omstreeks 1725. Samen vormen de twee panden een bijzonder ensemble waarin de allure van de historische grachtengordel wordt gecombineerd met de woonkwaliteit van nu. INDELING Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met luxe open keuken, met zicht op het water van de Prinsengracht. De keuken is uitgevoerd met een strak keukenblok en hoogwaardige inbouwapparatuur. Door de royale plafondhoogte van circa 2,85 meter en de raampartij aan de gracht is dit een bijzonder lichte en aangename ruimte. Via de doorgang naast de keuken bereikt u de slaapkamer aan de rustige achterzijde. De slaapkamer is voorzien van een royale kastenwand voor kleding en opbergruimte. Eveneens aan de achterzijde ligt de luxe badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Separaat is de was-/berg ruimte gelegen, bereikbaar via de woonkamer. BIJZONDERHEDEN - Appartement op de begane grond, met de woonkamer aan de grachtzijde - Woonoppervlakte van circa 34 m² (NEN 2580-meetrapport aanwezig) - Royale plafondhoogte van circa 2,85 meter - Eén slaapkamer met inbouwkasten aan de rustige achterzijde - Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Volledig en hoogwaardig gerenoveerd en instapklaar opgeleverd - Energielabel A - Gelegen in de Amsterdamse grachtengordel (UNESCO Werelderfgoed) en binnen het beschermde stadsgezicht - Gelegen op eigen grond; geen erfpacht - Oplevering in overleg; kan zeer spoedig - Projectnotaris: Van den Eerenbeemt Notarissen - Verkoop onder voorbehoud van schriftelijke gunning door verkoper Wilt u Prinsengracht 804-H bezichtigen of meer weten over Prinsen Residences? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij informeren u graag over de mogelijkheden. Deze verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de gevolgen daarvan, wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en dienen uitsluitend als aanduiding, zoals bedoeld in artikel 7:17 lid 6 BW. De NEN 2580-clausule is van toepassing.