Gevers Deynootplein 1762586 CS Den HaagScheveningen Badplaats

Zee, zon en het Kurhaus om de hoek. Wonen op de zesde verdieping aan het Gevers Deynootplein. Vlak achter de duinen, met het Kurhaus als directe buur en een balkon op het zuidwesten: Gevers Deynootplein 176 ligt op een plek in Scheveningen waar je zelden hoeft te kiezen tussen rust en levendigheid. En waar je normaal gesproken minstens zo lang zoekt naar een parkeerplek als naar een woning, hier staat je auto gewoon droog in de eigen parkeerplaats in de inpandige garage, met bergruimte binnen én buiten de woning erbij. Binnen Het appartement is bereikbaar via twee aparte liften naar de zesde verdieping, waar een centrale hal alle vertrekken ontsluit zonder dat kamers elkaars looproute kruisen. De woonkamer loopt via een glazen pui door naar het balkon; de aangrenzende keuken heeft inbouwapparatuur en eigen daglicht. Drie slaapkamers, waarvan een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die zich prima leent als werk- of kinderkamer. Twee badkamers: één met inloopdouche en wasmachine-aansluiting, de ander met ligbad en dubbele wastafel. Apart toilet bij de hal. Buiten, en alles daaromheen Het balkon vangt de zon vanaf de middag tot in de avond, en biedt over de daken heen een glimp van de zee. Minstens zo praktisch: een eigen berging binnen de woning, een tweede externe berging elders in het gebouw, en een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage. Fietsen, koffers, surfplanken, gereedschap, de auto, alles heeft hier zijn eigen plek, zonder dat je er iets voor hoeft te regelen of bij te huren. Het praktische deel In februari 2025 is een nieuwe cv-ketel geplaatst (Remeha Avanta Ace), met vernieuwde rookgasafvoer. De mechanische ventilatie is in 2025 onderhouden en functioneert naar behoren. Dubbel glas door de hele woning, energielabel C. Bouwjaar 1981. De woning valt onder VvE Kurhaus Appartementen Zuidzijde, professioneel beheerd door De Burcht Vastgoedmanagement. De maandelijkse bijdrage bedraagt €453,44. De gecombineerde reserves van de VvE en de overkoepelende moedervereniging tellen op tot ruim €555.000,- (peildatum 31-12-2025), met een actueel meerjarenonderhoudsplan. De woning valt onder erfpacht, canon €780,- per jaar, tot op heden altijd betaald. Het appartement is nu verhuurd; de huurder beëindigt het contract per 1 december 2026, waarna de woning weer vrij van huur en gebruik beschikbaar komt. De buurt Kurhaus, casino en boulevard om de hoek, strand op loopafstand. Verderop de winkels van de Keizerstraat en Gevers Deynootweg, en met tram of fiets snel in het centrum van Den Haag. In het kort • Circa 125 m² op de zesde verdieping, bereikbaar via twee liften; • Eigen parkeerplaats in inpandige parkeergarage; • Berging binnen de woning én externe berging elders in het gebouw; • Balkon zuidwesten, glimp van zee; • Nieuwe cv-ketel (2025), dubbel glas, energielabel C; • VvE Kurhaus Appartementen Zuidzijde, €453,44 p.m., gezond gecombineerd reservefonds (ruim €555.000,-) en actueel MJOP; • Erfpacht, canon €780,- per jaar; • Nu verhuurd, vrij per 1 december 2026; • In verband met het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms- en materialenclausule op; • Notariskeuze aan koper, mits in Regio Haaglanden; • Niet-bewonersclausule van toepassing; • Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. Kom een keer kijken en loop zelf even het balkon op, dan zie je meteen waarom deze plek zo gewild is. *** Sea, sun and the Kurhaus around the corner. Living on the sixth floor at Gevers Deynootplein. Just behind the dunes, with the Kurhaus as a direct neighbour and a balcony facing southwest: Gevers Deynootplein 176 sits in a part of Scheveningen where you rarely have to choose between peace and quiet and a lively buzz. And where you'd normally spend as much time hunting for a parking spot as for a home, here your car simply sits dry in its own space in the building's underground garage, with storage space both inside and outside the apartment included. Inside The apartment is reached via two separate lifts to the sixth floor, where a central hallway gives access to every room without any of them crossing each other's traffic. The living room opens through a glass sliding door onto the balcony; the adjoining kitchen comes with built-in appliances and its own daylight. Three bedrooms, including a spacious main bedroom and a second room that works equally well as a home office or nursery. Two bathrooms: one with a walk-in shower and washing-machine connection, the other with a bathtub and double washbasin. Separate toilet off the hall. Outside, and everything around it The balcony catches the sun from midday well into the evening and offers, over the rooftops, a glimpse of the sea. Just as practical: a storage room within the apartment itself, a second external storage unit elsewhere in the building, and a private parking space in the underground garage. Bikes, suitcases, surfboards, tools, the car, everything has its own spot here, with nothing to arrange or rent separately. The practical side A new central heating boiler (Remeha Avanta Ace) was installed in February 2025, along with a renewed flue gas exhaust. The mechanical ventilation was serviced in 2025 and works as it should. Double glazing throughout, energy label C. Built in 1981. The apartment falls under VvE Kurhaus Appartementen Zuidzijde (owners' association), professionally managed by De Burcht Vastgoedmanagement. The monthly contribution is €453.44. The combined reserves of the VvE and its overarching parent association add up to just over €555,000 (as of 31 December 2025), backed by an up-to-date long-term maintenance plan. The property is on leasehold (erfpacht), with an annual ground rent (canon) of €780, always paid on time to date. The apartment is currently rented out; the tenant has given notice to end the lease on 1 December 2026, after which the property becomes available vacant. The neighbourhood The Kurhaus, the casino and the boulevard are right around the corner, the beach within walking distance. A little further on you'll find the shops of Keizerstraat and Gevers Deynootweg, with tram or bike putting the centre of The Hague within easy reach. At a glance • Approx. 125 m² on the sixth floor, reached via two lifts; • Private parking space in the underground garage; • Storage room inside the apartment plus external storage elsewhere in the building; • Southwest-facing balcony, glimpse of the sea; • New central heating boiler (2025), double glazing, energy label C; • VvE Kurhaus Appartementen Zuidzijde, €453.44 p.m., healthy combined reserve fund (over €555,000) and up-to-date long-term maintenance plan; • Leasehold (erfpacht), annual ground rent €780; • Currently rented, available vacant from 1 December 2026; • In view of the year of construction, we always include an age clause and a materials clause (ouderdoms- en materialenclausule); • The buyer may choose the notary, provided the notary is based in the Haaglanden region; • A non-occupancy clause (niet-bewonersclausule) applies; • Onesta's terms and conditions of sale apply. Come and see it for yourself, take the lift up and step out onto the balcony, you will understand straight away why this spot is so sought after.