Bankastraat 37-D1094 EB AmsterdamTimorpleinbuurt-Noord

Heerlijk licht 3-kamerappartement van ruim 47m2 met twee slaapkamers, ruim balkon aan de achterzijde en een charmant Frans balkon aan de voorzijde. Dit ruime twee slaapkamer appartement combineert authentieke details met eigentijds wooncomfort, in een van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam-Oost. Gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand aan een charmante straat in de populaire Indische Buurt, biedt dit appartement alles wat je zoekt als starterswoning: een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en tweede slaapkamer te gebruiken als logeerkamer of ideale thuiswerkplek. INDELING Via de nette, gemeenschappelijke opgang bereik je de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt meteen de hoeveelheid lichtinval op. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woon- en eetkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen is het hier de hele dag heerlijk licht. Vanuit de woonkamer geven twee openslaande deuren toegang tot het charmante Franse balkon, met uitzicht op de rustige groene straat. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een ruim werkblad, voldoende kastruimte en is compleet met diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de slaapkamers, de grote slaapkamer met openslaande deuren naar een ruim balkon op het noordwesten waar je einde middag heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De kamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer doet nu dienst als kastenkamer maar is ook erg geschikt als logeerkamer, babykamer of natuurlijk thuiskantoor. De badkamer die je in het midden van de woning treft, is goed afgewerkt en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, onder meer geschikt voor de wasmachine en extra opslag. Kortom: een lichte, sfeervolle en volledig instapklare 3-kamerwoning met een prachtige ligging in de Indische Buurt. LOCATIE De woning ligt ideaal in een rustige straat in hart van de Indische Buurt, een van de meest gewilde delen van Amsterdam-Oost. Om de hoek liggen de Javastraat en de Dappermarkt, vol met leuke winkels, speciaalzaken en eetgelegenheden zoals Louis Louis, De Biertuin, Walter's, Wilde Zwijnen, Studio K, Drovers Dog en het Pompstation. Voor ontspanning bent u in enkele minuten in het Oosterpark of Flevopark, en winkelgebied Oostpoort ligt op slechts 5 minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend, met het Muiderpoortstation op loopafstand, diverse tramverbindingen en snelle toegang tot de S113 en S114. BIJZONDERHEDEN - 47m2 woonoppervlak ( NEN 2580- ingemeten ) - Voorzien van 2 slaapkamers - Ruim balkon over de gehele breedte van de woning ( geheel vernieuwd in 2025 ) - Frans balkon aan de voorzijde - Voorzien van energielabel D - Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van 125,00 euro - Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT__________________________ Light-filled 2-bedroom apartment with spacious sunny balcony in Amsterdam-Oost A wonderfully light and inviting 2-bedroom apartment of over 47 m², featuring two bedrooms, a spacious and sunny balcony at the rear, and a charming French balcony at the front. This well-proportioned apartment combines authentic period details with contemporary living comfort, situated in one of the most popular and vibrant neighbourhoods of Amsterdam-Oost. Located on the third floor of a characteristic building on a charming street in the sought-after Indische Buurt, this apartment offers everything you could wish for in a first home: a bright living room with open-plan kitchen, a main bedroom with French doors opening onto the balcony, and a second bedroom that is ideal as a guest room, nursery or home office. LAYOUT The apartment is accessed via the well-maintained communal entrance, leading to the third floor. Upon entering, you immediately notice the abundance of natural light. At the front of the apartment is the inviting living and dining room with an open-plan kitchen. Thanks to the large windows, the room is filled with natural light throughout the day. Two French doors open from the living room onto the charming French balcony, overlooking the quiet, leafy street. The open-plan corner kitchen features a generous worktop, ample cupboard space and a range of built-in appliances, including a dishwasher, extractor hood and fridge-freezer combination. The bedrooms are located at the rear of the apartment. The spacious main bedroom has French doors opening onto the generous northwest-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and early evening sun. The room comfortably accommodates a double bed as well as wardrobe space. The second bedroom is currently used as a dressing room, but would also make an excellent guest room, nursery or home office. The centrally located bathroom is well finished and equipped with a shower, washbasin and toilet. In addition, there is a practical storage room, suitable for the washing machine and providing additional storage space. In short: a bright, stylish and completely move-in-ready 2-bedroom apartment in a fantastic location in the Indische Buurt. LOCATION The apartment is ideally located on a quiet street in the heart of the Indische Buurt, one of the most sought-after areas of Amsterdam-Oost. Just around the corner you will find Javastraat and the Dappermarkt, both known for their lively atmosphere, independent shops, speciality stores and excellent cafés and restaurants, including Louis Louis, De Biertuin, Walter's, Wilde Zwijnen, Studio K, Drovers Dog and Pompstation. For relaxation and recreation, Oosterpark and Flevopark are just a few minutes away. The Oostpoort shopping area can be reached within approximately 5 minutes by bike. Public transport connections are excellent, with Muiderpoort Station within walking distance, several tram connections nearby, and easy access to the S113 and S114. PROPERTY DETAILS - 47 m² of living space (measured in accordance with NEN 2580) - Two bedrooms - Spacious full-width balcony at the rear, completely renovated in 2025 - Charming French balcony at the front - Energy label D - Active HomeOwners' Association (VvE), with a monthly contribution of €125 - Transfer date by mutual agreement