Helmersstraat 652513 RW Den HaagZeeheldenkwartier

Verhuizen, inrichten en genieten! Aan de Helmersstraat 65 vind je deze volledig en hoogwaardig gerenoveerde benedenwoning met twee slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke achtertuin. Van de nieuwe kozijnen met dubbel glas tot de moderne keuken, het vernieuwde sanitair en de nieuwe cv-ketel: de woning is met zorg vernieuwd en stijlvol afgewerkt. Hier kun je direct beginnen met genieten van je nieuwe thuis. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Hier kook je terwijl je gezellig met je gasten praat, geniet je van een ontspannen avond op de bank en kijk je uit op je eigen tuin. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met buiten. Op een mooie dag zet je beide deuren open en wordt de tuin een heerlijk verlengstuk van je leefruimte. Ook de indeling maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Met een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de tuinzijde heb je volop mogelijkheden. Twee slaapkamers, of liever een aparte werkplek, logeerkamer of creatieve studio? Je kunt de ruimtes laten aansluiten op jouw manier van wonen. Maar liefst twee badkamers zorgen daarbij voor extra comfort. INDELING Via de entree kom je binnen in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal bereik je tevens de eerste badkamer, voorzien van een toilet en een fraai badkamermeubel met een elegante druppelvormige spiegel. Verderop opent de woning zich naar de ruime woonkamer met open keuken. De verbinding tussen de zitruimte, keuken en tuin maakt dit een fijne plek om samen te komen, uitgebreid te koken en vrienden of familie te ontvangen. De nieuwe keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en een elektrische kookplaat van Whirlpool. De geïntegreerde inbouwspots zorgen voor prettige verlichting en geven de keuken een verzorgde, moderne uitstraling. Een complete keuken waarin je direct met plezier aan de slag kunt. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de ruime, verzorgde achtertuin in. Dankzij de ligging is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. Een lange lunch, een borrel na het werk of buiten eten op een zomerse avond: hier heb je alle ruimte om een fijne zit- en eethoek te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, grenzend aan de tuin. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, logeerkamer of studio. Ook vanuit deze ruimte geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Zo geniet je hier eveneens van een fijne verbinding met buiten. Daarachter ligt de tweede badkamer, voorzien van een douche en een fraai badkamermeubel. Aan de achterzijde van de woning is daarnaast een separaat toilet aanwezig. HOOGWAARDIG VERNIEUWD, KLAAR OM TE BEWONEN De volledige renovatie zie je terug in de afwerking én in het wooncomfort. De woning beschikt over nieuwe kozijnen met dubbel glas, een nieuwe cv-ketel, een nieuwe keuken en vernieuwde badkamers en toiletten. Alles komt samen in een verzorgd geheel, waarin je direct je meubels kunt neerzetten en je thuis kunt voelen. WONEN IN HET ZEEHELDENKWARTIER Het Zeeheldenkwartier is een Haagse wijk met een eigen karakter. Hier woon je tussen sfeervolle straten, bijzondere winkels en gezellige adressen voor koffie, lunch of een avond uit. De Piet Heinstraat, Prins Hendrikstraat en Zoutmanstraat bieden een gevarieerd aanbod van boetieks, speciaalzaken, cafés en restaurants. De ligging aan de rand van de Haagse binnenstad maakt de buurt aantrekkelijk voor wie graag van het stadsleven geniet.Aan de Helmersstraat combineer je die levendige woonomgeving met het comfort van een volledig vernieuwde woning én je eigen zonnige buitenruimte. Na een dag in de stad thuiskomen, de tuindeuren openen en nog even ontspannen in de tuin: dat is hier een heerlijk vooruitzicht. KERNGEGEVENS WONING: - Volledig en hoogwaardig gerenoveer, direct te betrekken; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 71 m2 - Achtertuin van ca. 28 m² - bouwjaar 1900 - Energielabel A - Voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels CV-ketel 2025 - VvE In oprichting - Bijdrage ca. €81,25,- per maand - Plattegronden en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar. BIJZONDERHEDEN: - De woning is volledig gerenoveerd. - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, - Overdracht bij Caminda Notarissen (Rijswijk) ZIE JIJ JEZELF HIER AL WONEN? Wil jij dit droomhuis! Neem contact op met VVM Vastgoed Makelaars en plan een bezichtiging. We laten je deze mooie woning graag zien.