Reijerweg 932983 AP RidderkerkSlikkerveer

‘Niks moet, alles mag.’ Bij dit driekamerappartement is de keus aan jou! Gaan de handen uit de mouwen of stap jij er zo in? Het appartement - met ligging op de 1e verdieping - is goed onderhouden, heeft een gunstige indeling en een zonnig balkon met een ligging op het zuidoosten. In de onderbouw heb je een eigen berging tot je beschikking, ideaal! Het appartement bestaat uit twee praktische slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een fraai balkon. Met zekerheid valt te zeggen dat je hier fantastisch woont. Met de winkels aan het Dillenburgplein direct om de hoek, dagelijkse voorzieningen als openbaar vervoer, scholen en (sport)verenigingen om de hoek is alles binnen handbereik te vinden! Extra fijn als een appartement als dit ook nog eens een erg centrale ligging kent. Rondom Slikkerveer bevindt zich veel openbaar groen, dus wanneer je graag een rondje loopt of fietst woon je hier erg gunstig. De uitvalswegen naar de snelwegen (A15/A16) liggen ook in de directe omgeving. Zin in een rondleiding? Bel dan gauw met ons kantoor voor een afspraak! KORTE OMSCHRIJVING Gezamenlijk entree | Berging Via een afgesloten portiek aan de straatkant is het kleinschalige complex (zes woningen) toegankelijk. Via de trap zijn de woningen en bergingen (in de onderbouw) te bereiken en je eigen berging heeft een oppervlakte van ca. 6 m2. Ligging op de eerste verdieping | Gezellige woonkamer & praktische keuken Je stapt binnen in een praktische hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement. Hier vind je ook de vaste kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur, altijd handig als daar een separate ruimte voor is. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de straat, waardoor er altijd wel iets te zien valt. Wel zo gezellig! De woonkamer is zo'n 20 m2 groot, beschikt over een airco, elektrische buitenzonwering en kent leuke indelingsopties. De keuken ligt aan de achterkant van het appartement, is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse benodigde inbouwapparatuur. Vanaf hier is er een deur richting het balkon. Twee slaapkamers | Nette badkamer Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een slaapkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant en is ca. 11 m2 groot. De andere slaapkamer is ca. 7 m2 groot en is voorzien van airconditioning en elektrische buitenzonwerking. De grootste slaapkamer heeft een deur naar het balkon en daarbij ook veel daglicht dankzij de grote ramen. De badkamer is klein, maar fijn! Er is een douche, wastafel en toilet aanwezig. Zonnig balkon | Genieten maar! Het zonnige balkon ligt op het zuidoosten en zorgt ervoor dat je fijn wegkijkt over de omliggende omgeving. Een heerlijke plek als je houdt van de zon, maar het daarbij ook belangrijk vindt dat je rustig en beschut zit. Win-win dus! Het balkon is daarbij ook uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik. BEKNOPTE INDELING: 1e Verdieping: - Entree/hal met vaste kast en toegang tot de overige vertrekken; - Gezellige woon- en eetkamer met zicht op de straat; - Keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de het balkon; - Slaapkamer 1 (achterkant) met deur naar het balkon; - Slaapkamer 2 (voorkant); - Badkamer v.v. douche, toilet en wastafel; - Balkon met ligging op het zuidoosten. Bijzonderheden: Goed onderhouden appartement op de 1e verdieping van kleinschalig complex; Zonnig balkon; Airco in de woonkamer en kleine slaapkamer; De woonkamer en kleine slaapkamer zijn v.v. elektrische zonwering; Rolluik aan de achterkant; Berging in de onderbouw; Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen, o.a. winkels Dillenburgplein om de hoek; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1966 Verwarming en warm water: Cv-ketel (merk onbekend, ca. 2020) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen Balkon: Zuidoosten VvE bijdrage: € 141,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.