Bentinckstraat 51-21051 GE AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Ben jij de koper die droomt van een sfeervol tweekamerappartement op een absolute toplocatie? Dit fijne en efficiënt ingedeelde appartement van circa 41m² biedt niet alleen veel natuurlijk licht, maar beschikt ook over een heerlijk balkon op het zuiden én staat op eigen grond (dus geen erfpacht!). Verder zijn de keuken en badkamer vernieuwd in 2019 en hebben een praktische indeling. De locatie laat niets te wensen over: rustig gelegen, maar met het Westerpark en de bruisende Jordaan op steenworp afstand. Met talloze horecaspots, winkels en het culturele Westergasterrein op loopafstand combineer je hier ontspannen wonen met het beste van de stad. Overtuigd dat dit jouw volgende woning moet worden? Plan dan een bezichtiging bij ons in. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van ca. 41m² (NEN2580); - Licht en goed ingedeeld 2-kamerappartement; - Eigen grond!; - Energielabel C; - Prettig zonnig balkon op het zuiden; - Ruime en lichte slaapkamer; - Gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt; - Op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan; - Kleinschalige VvE met 4 leden; - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 96,-; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling: Via de entree en het gezamenlijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer die mogelijkheid biedt voor een royale kledingkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning. Het balkon biedt een fijne plek om buiten te zitten en is gelegen op het zuiden. Hier kan je heerlijk de hele middag in de zon zitten. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, aangrenzend aan de woonkamer. De moderne keuken (2019) is praktisch ingedeeld en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De strakke badkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Omgeving De Staatsliedenbuurt is een levendige en bruisende buurt met het centrum van de stad op fietsafstand en de Jordaan op loopafstand. Het appartement is gelegen aan een rustige straat. Dit is een super leuke locatie nabij het Westerpark en het Westergasterrein met diverse horeca-, film- en expositie gelegenheden. Ook supermarkten, een bakker, een slager, een groenteboer, een toko zijn allemaal om de hoek te vinden. Het Westerpark leent zich verder ook uitstekend voor sporten, hardlopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld The Sunday market (1x per maand op zondag). Ook de winkelstraten Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat liggen nabij, evenals de (maandag)markt, vele sportverenigingen, sportscholen, het buitenbad Bredius en zwembad Het Marnix. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve VvE met 4 leden. De maandelijkse bijdrage is €96,-. Grondsituatie Deze woning ligt op eigen grond! Dus geen zorgen over erfpachtkosten! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.