Marie Heinekenplein 7031072 MN AmsterdamGerard Doubuurt

Heerlijk licht driekamerappartement van ca. 91 m² gelegen op de 7e etage met een fijn en zonnig balkon met een fantastisch vrij uitzicht over het Marie-Heinekenplein. Bovendien beschikt de woning over Energielabel A en is de woning op eigen grond gelegen! Dit royale, door de hoekligging licht overgoten, driekamer appartement van 91 m² biedt een prachtig uitzicht over Amsterdam. De ruime woonkamer is een zee van licht dankzij de grote raampartijen en geeft toegang tot een royaal balkon met een uitzicht over Amsterdam dat nooit gaat vervelen en waar u dagelijks kunt genieten van de energie van de stad. Twee ruime, comfortabele slaapkamers en open keuken met inbouwapparatuur. Dit appartement heeft extra veel ramen door de prachtige hoekligging. Onder in het gebouw bevind zich een ruime privé-berging en gezamenlijke fietsenstalling. Of u nu zin heeft in een avondje uit, een snelle boodschap op de Albert Cuypmarkt of een diner bij één van de vele toonaangevende restaurants en cafés: alles ligt hier op loopafstand. En misschien wel het mooiste voordeel: dit appartement staat op eigen grond! INDELING: Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een goed onderhouden complex en is bereikbaar via de liften. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Ruime, moderne badkamer met douche en ligbad, separaat toilet, twee ruime slaapkamers, een zeer ruime woonkamer, open keuken en een praktische interne berging met cv-installatie en wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer stap je het royale balkon op, waar je kunt genieten van het uitzicht op het levendige Marie Heinekenplein. Daarnaast beschikt de woning over een privé berging in de onderbouw en een gezamenlijke inpandige fietsenstalling. OMGEVING: Wonen aan het Marie Heinekenplein betekent wonen in het bruisende hart van De Pijp, één van de meest geliefde wijken van Amsterdam. Hier vind je een ongekende mix van gezelligheid, cultuur en voorzieningen. Het plein zelf is omringd door terrassen, restaurants en cafés en grenst aan de veelzijdige Ferdinand Bolstraat met haar diversiteit aan winkels en speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Cuypmarkt, Albert Heijn of Dirk van den Broek, die zich in de plint van het gebouw bevindt. Ook vind je in de buurt talloze hotspots, zoals The Seafood Bar, Izakaya, Escobar en het Gerard Douplein met zijn levendige kroegjes. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto zit je snel op de A10, A2 en A1 en het openbaar vervoer is ruim voorhanden met diverse tramverbindingen voor de deur en de metro op loopafstand. VERENIGING VAN EIGENAREN - Het betreft een grote VvE, genaamd ‘Vereniging van Eigenaars Flatwoningen Heinekenplein’ - De VvE wordt professioneel beheerd door Neowij; - De servicekosten bedragen €341,- per maand; - Er is een MJOP en HHR beschikbaar; - Het betreft een actieve en financieel gezonde VvE. KENMERKEN: - De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht!; - Woonoppervlakte ca. 91 m²; - Twee goede slaapkamers, mogelijkheden om derde slaapkamer te creëren; - Gelegen op de 7e verdieping met een fantastisch vrij uitzicht; - Heerlijk, zonnig balkon van ca. 6 m²; - Gelegen op zeer gewilde locatie; - Externe berging in de onderbouw; - Liften; - Huismeester die elke dag aanwezig is; - Algemene fietsenstalling; - Oplevering in overleg, voor einde van het jaar; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.