Regentesselaan 197316 AB ApeldoornDe Parken

Stijlvolle en authentieke vrijstaande villa in De Parken Wonen op een van de mooiste en meest geliefde locaties van Apeldoorn? Deze karaktervolle vrijstaande villa aan de Regentesselaan 19 combineert de charme en grandeur van een woning uit 1898 met verrassend veel ruimte en hedendaags wooncomfort. Gelegen in de sfeervolle en groene wijk De Parken, op steenworp afstand van het prachtige Oranjepark, geniet u hier van een unieke combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Het karakteristieke straatbeeld, de groene omgeving en de centrale ligging maken dit tot een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum bevinden zich allemaal op loopafstand. Wat direct opvalt, is het authentieke karakter van de villa. De woning ademt de sfeer van haar bouwjaar, terwijl de royale maatvoering, twee badkamers en het verrassend gunstige energielabel C zorgen voor een prettige combinatie van karakter en comfort. Een bijzonder pluspunt voor een woning met deze bouwperiode. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast. Een tweede hal biedt toegang tot het toilet, de kelder en de vaste trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale woonkamer, voorzien van meerdere sfeervolle haarden en met openslaande deuren naar de tuin. De verschillende vertrekken en de karakteristieke sfeer geven deze leefruimte een warme en uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zitkamer die in directe verbinding staat met de lichte serre. Een heerlijke plek om te lezen en te ontspannen. De keuken staat in verbinding met de praktische bijkeuken. Op de tussenverdieping bevindt zich een 2e toilet. Eerste verdieping De ruime, lichte overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een aparte praktische wasruimte en een ruime badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar. Een gezellige plek om even buiten te zitten. Tweede verdieping Via de tussenverdieping is opnieuw een balkon bereikbaar. De tweede verdieping biedt nog eens drie volwaardige slaapkamers, waardoor de woning volop mogelijkheden biedt voor een groot gezin, thuiswerkplekken, hobbyruimtes of een comfortabel gastenverblijf. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Eén van de slaapkamers heeft een praktische bergruimte met de opstelling van de cv-ketel. Als extra buitenruimte is er toegang tot een ruim dakterras, met prachtig uitzicht op het oranjepark en de prachtige villa’s in de omgeving. Een heerlijke plek om op zonnige dagen, vrij van de prachtige omgeving te genieten. Tuin De sfeervolle tuin vormt een mooie aanvulling op het karakter van de woning. Dankzij de groene inrichting en de privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig met vrienden en familie samen te zijn. Een fijne, beschutte buitenruimte midden in de stad. Authentiek wonen met verrassend veel comfort Deze vrijstaande villa is een woning met geschiedenis en karakter. Het bouwjaar 1898 is voelbaar in de uitstraling en sfeer, terwijl de royale woonoppervlakte van circa 238 m², de aanwezigheid van twee badkamers en het energielabel C zorgen voor een comfortabele en eigentijdse basis. Een bijzondere combinatie: de charme van een authentieke Apeldoornse villa, de ruimte van een royaal gezinshuis en de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden · Karaktervolle vrijstaande villa uit 1898 · Gelegen in de geliefde wijk De Parken · Op steenworp afstand van het Oranjepark · Authentieke uitstraling en sfeervolle leefruimtes · Maar liefst circa 238 m² woonoppervlakte · Zes volwaardige slaapkamers · Twee badkamers · Meerdere balkons en een ruim dakterras · Privacy-biedende en sfeervolle tuin · Voorzien van HR++ glas en goed geïsoleerd · Energielabel C, geldig tot 23-05-2035 · Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum Vraagprijs € 945.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg U bent van harte welkom om de sfeer van dit huis echt te voelen. Zaterdag 3 oktober a.s. staat tussen 11.00 en 15.00 de deur speciaal voor u open. Lukt dat niet, neem dan contact op met Helder makelaars voor een uitgebreide rondleiding op een ander moment..