Bakenbergseweg 1206814 MN ArnhemGulden Bodem

Een karaktervol familiehuis met zes slaapkamers en een heerlijke tuin Wat een fijn huis is dit! Aan de Bakenbergseweg, in de geliefde wijk Gulden Bodem, staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1928. Een huis dat direct opvalt door zijn fraaie architectuur en bijzondere uitgebouwde entree. Binnen wacht een royale living met open haard, een prachtig trappenhuis en verrassend veel ruimte. Met maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers is dit een ideaal familiehuis. En dan hebben we de tuin nog niet eens genoemd. Een groene, beschutte plek met verschillende terrassen, een moestuin, een buitenbar en de hele dag zon. Een entree die u niet vaak tegenkomt De architectuur van deze woning verdient echt aandacht. Kijk alleen al naar de bijzondere, vooruitgebouwde entree met zijn eigen kapvorm en de fraaie rondboog boven de voordeur. Samen met het karakteristieke metselwerk en de mooie raampartijen geeft dit het huis zijn eigen uitstraling. Binnen komt u in een royale hal met een klassieke zwart-wit geblokte vloer, passend bij de stijl van de woning. En dan het trappenhuis. De sierlijk vormgegeven trap loopt door tot de tweede verdieping en heeft een prachtig open schouwgat. Vanaf de bovenste verdieping kijkt u helemaal naar beneden. Zo'n detail dat u niet iedere dag tegenkomt en dat het huis net dat beetje extra geeft. Een royale living met open haard De woonkamer is royaal van opzet en heeft een bijzonder prettige sfeer. De fraaie raampartijen zorgen voor veel daglicht en de open haard geeft de ruimte extra karakter. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Een fijne leefruimte waar de royale afmetingen en de karakteristieke details mooi samenkomen. Zes slaapkamers en twee badkamers Ook boven is er volop ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt opnieuw drie slaapkamers en een tweede badkamer. Dankzij de twee dakkapellen is ook deze verdieping prettig licht en ruim. Zes slaapkamers zijn natuurlijk een luxe. Voor een gezin betekent het dat ieder zijn eigen plek kan hebben, terwijl er ook ruimte overblijft voor een werkkamer, logees of hobby's. En met twee badkamers hoeft niet iedereen 's morgens voor dezelfde deur te wachten. Een tuin waar u niet snel op uitgekeken raakt De tuin is misschien wel een van de mooiste verrassingen van deze woning. Volwassen bomen, groene hagen en een mooie afwisseling van beplanting zorgen voor een sfeervol geheel met ontzettend veel privacy. Hier zit u heerlijk vrij en beschut. Ook de ligging op de zon is uitstekend. Van 's morgens vroeg tot in de avond is er altijd wel een zonnige plek te vinden. Verspreid over de tuin liggen verschillende terrassen en zitjes, zodat u kunt kiezen waar u wilt zitten. Een groot terras om met vrienden te eten, een rustig hoekje met een boek of gewoon een fijne plek in de zon. Er is ook een eigen moestuin. Leuk voor wie graag tuiniert of het gewoon prettig vindt om verse groenten en kruiden uit eigen tuin te halen. En dan is er nog een heuse buitenbar. Een gezellige toevoeging die zich uitstekend leent voor lange zomeravonden. De grote vrijstaande stenen berging met hoge kap is bovendien bijzonder praktisch. Hier is volop ruimte voor fietsen, tuinspullen, gereedschap en alles wat u verder uit het zicht wilt opbergen. Het is vooral de combinatie van de ruimte, de verschillende zitplekken, het vele groen en de privacy die deze tuin zo aantrekkelijk maakt. Een tuin waar zowel kinderen als volwassenen volop van kunnen genieten. Wonen in Gulden Bodem De Bakenbergseweg ligt in een van de geliefde woonomgevingen van Arnhem-Noord. Gulden Bodem staat bekend om zijn karakteristieke vooroorlogse woningen, groene lanen en volwassen bomen. Een omgeving waar u rustig woont, met de stad en de natuur dichtbij. Park Sonsbeek en de omliggende bossen liggen op korte afstand, net als de Arnhemse binnenstad. Ook scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijne plek voor gezinnen die graag groen wonen, zonder ver van het stadsleven te zitten. Onderhoud en wooncomfort De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en keurig gemoderniseerd. De karakteristieke details zijn behouden, terwijl de moderne afwerking en de aanwezige luxe zorgen voor een prettig wooncomfort. De sfeer van vervlogen tijden, met het comfort van nu. Ook aan isolatie is gedacht. De woning beschikt over dakisolatie en HR++ isolerende beglazing. In augustus 2025 is het pannendak volledig vernieuwd, inclusief dakpannen, folie, daklatten en boeidelen. De verwarming wordt verzorgd door een Vaillant ecoTEC cv-installatie uit oktober 2022. Een huis om thuis te komen Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de prachtige architectuur of de hoeveelheid ruimte. Het is vooral de sfeer die u hier ervaart. Een karaktervol huis waar met zorg is gewoond, met een heerlijke tuin en alle ruimte voor het gezinsleven. Wij laten u deze bijzondere plek aan de Bakenbergseweg dan ook graag persoonlijk zien. U bent van harte welkom!