Zwingliweg 1091185 BZ AmstelveenAugustinuspark

Royaal en licht 5-kamer appartement (ca. 83m2) met 4 slaapkamers, gelegen op de vierde tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex met LIFT. Het biedt een ideale indeling en is recent gerenoveerd. Het complex heeft een eigen berging en is perfect gelegen in de gewilde wijk Keizer Karelpark in Amstelveen! Omgeving: Het appartement ligt in een rustige buurt, op slechts 1½ km van het overdekte winkelcentrum Stadshart, waar u winkels zoals de Bijenkorf en Zara, de schouwburg, het Cobra Museum en de bibliotheek vindt. Op loopafstand zijn er diverse winkels aan het 'Augustinuspark' en supermarkten aan de Van der Hooplaan. Voor gezinnen zijn kinderopvang, basisscholen en de Internationale School van Amsterdam dichtbij, evenals verschillende sportfaciliteiten en het Amsterdamse Bos en de Poel op enkele minuten fietsen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend met bus- en tramhaltes in de nabijheid. Via de snelwegen A9, A2 en A4 is het appartement makkelijk bereikbaar. Voldoende parkeergelegenheid is aanwezig voor de deur. Indeling: Entree: De nette en afgesloten entree op de begane grond beschikt over een intercom. Via de trap of LIFT bereikt u de vierde verdieping. Vierde Verdieping: Entree, bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer aan de voorzijde, met grote raampartijen, biedt een fijne sfeer. Aan de voorzijde bevinden zich ook twee royale slaapkamers, waarvan één slaapkamer en de woonkamer toegang hebben tot het zonnige balkon op het zuiden. Aan de achterzijde vindt u de vernieuwde moderne witte keuken met zwart blad, met aansluitend de moderne badkamer met douche en wastafel. De derde royale slaapkamer maakt het geheel compleet. Centraal in het appartement bevindt zich een separaat luxe wc. Daarnaast biedt het appartement veel opbergruimte/ kasten voor al uw spullen. Het gehele appartement is voorzien van een lichte tegelvloer, ook het balkon loopt hiermee door. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. *English text below* Bijzonderheden: - Eigen grond; - LIFT aanwezig; - De VvE wordt professioneel beheerd door NH Vastgoed; - VvE bestaat uit 60 woning appartementsrechten en 72 bergingen/ garages appartementsrechten; - Service kosten: € 266,44 p.m.; - De koopovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het model van de Ring Amsterdam en een NEN 2580 clausule zal worden opgenomen; - Oplevering kan spoedig. Toelichtingsclausule BBMI/NEN-2580: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde BBMI/NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.