Govert Bidloostraat 1262563 XJ Den HaagValkenboskwartier

Ruimte, licht en een heerlijk zonnig terras! Ben je op zoek naar een ruim en licht dubbel bovenhuis met een praktische indeling én een fijn terras om van de zon te genieten? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Dit charmante dubbele bovenhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 79 m² en beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een extra kamer die ideaal is als thuiswerkplek, kinder- of logeerkamer, 2 ruime slaapkamers en een zonnig terras waar je heerlijk kunt ontspannen. De woning is verdeeld over twee woonlagen en biedt daarmee een prettige combinatie van leefruimte, comfort en praktische bergruimte. Ook de ligging is een pluspunt! De Govert Bidloostraat bevindt zich in een woonomgeving met diverse winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de buurt. Daarnaast zijn de vele mogelijkheden die Den Haag te bieden heeft goed bereikbaar. Of je nu graag boodschappen doet in de buurt, gezellig een terrasje pakt of eropuit wilt: vanuit deze locatie heb je volop mogelijkheden. De woning is gelegen op eigen grond en de keuken is in 2023 vernieuwd. Een fijne basis voor wie op zoek is naar een ruim appartement met mogelijkheden en een heerlijk plekje buiten! Indeling Entree van de woning op de begane grond, hal met binnentrap naar de woonverdieping. Eerste woonlaag Overloop met toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de prettige lichtinval en de royale leefruimte is dit een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de naastgelegen studeerkamer. Deze ruimte is ideaal om thuis te werken, maar kan uiteraard ook worden ingericht als kinder- of logeerkamer. Het toilet is eenvoudig, maar netjes uitgevoerd. Aan de achterzijde ligt de keuken, die in 2023 is vernieuwd. De keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een praktische carrouselkast. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-combiketel. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige terras op. Een heerlijke plek om op een mooie dag buiten te ontbijten, met een kop koffie van de zon te genieten of na een drukke dag lekker tot rust te komen. Tweede woonlaag Op de tweede woonlaag bevinden zich de ruime berging, een achterkamer en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De achterkamer beschikt over veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Hierdoor is er volop ruimte om spullen netjes op te bergen. Bijzonderheden - Dubbel bovenhuis - Woonoppervlakte ca. 79 m² - Gelegen op eigen grond - Actieve Vereniging van Eigenaars - VvE-bijdrage € 75,- per maand - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Reservefonds VvE ca. € 1.500,- - Verwarming en warm water middels cv-combiketel - Geheel voorzien van dubbel glas, met uitzondering van één Velux-raam - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen - Keuken vernieuwd in 2023 - Nieuwe ondervloer aangebracht - Zonnig terras - Ruime bergmogelijkheden Kortom: een licht en ruim dubbel bovenhuis met een fijne indeling, een zonnig terras en volop mogelijkheden. Een woning die je zeker van binnen gezien moet hebben!