Eerste Oosterparkstraat 168-C1091 HJ AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidwest

**English below** Ruimte, licht en comfort op een geliefde plek in Amsterdam-Oost. Dit Het appartement is groot en gelijkvloers en biedt twee zeer ruime slaapkamers, een heerlijk balkon op het zuiden en een berging op de begane grond. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht en dit alles in een complex met overzichtelijke onderhoudskosten met zeer goed bereik middels het openbaar vervoer en naast het OLVG. Dit appartement ligt dus op een hele prettige locatie in de populaire Oosterparkbuurt. Dit lichte en uitstekend ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 77 m² is gelegen op de tweede verdieping en is voorzien van twee ruime slaapkamers, een ruim balkon (gelegen op het zuiden met uitzicht op de gemeenschappelijke verzorgde binnentuin en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Het appartement kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de praktische indeling en de fijne leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen, terwijl aan de achterzijde de keuken en beide slaapkamers zijn gelegen. Het balkon grenst aan de keuken en vormt een heerlijke plek om rustig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een royale berg-/kastenruimte en een eigen berging op de begane grond. Indeling De ruime hal vormt het centrale middelpunt van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde ligt de separate keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon, gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. Ook beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De kamers zijn goed van formaat en daardoor geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Beide zijn vernieuwd in 2019. In de hal bevindt zich een zeer ruime bergkast, ideaal als provisieruimte, garderobe of walk-in closet. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Het complex Het verzorgde complex is omstreeks 1989 gebouwd, is recent gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over het zuinige energielabel A. Via het glazen trappenhuis bereikt u de derde etage waar de voordeur van dit woongenot zich bevindt. U betreedt de woning in een ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken, maar ook voldoende ruimte biedt voor de garderobe en verscheidene kasten zonder dat het te kort doet aan uw bewegingsruimte. Ligging De woning is gelegen aan de Eerste Oosterparkstraat, in het hart van de geliefde Oosterparkbuurt in Amsterdam-Oost. Een levendige en populaire woonomgeving met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, koffiebars, cafés en restaurants. Voor ontspanning liggen het Oosterpark en de Amstel op korte afstand. Ook hotspots als De Pijp, het Tropenmuseum, het Beukenplein en Artis bevinden zich in de directe omgeving. De combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen maakt dit een van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Amsterdam. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Wibautstraat, Station Amsterdam Amstel en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op korte afstand van de woning. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 77 m² • Gemeenschappelijke binnentuin • Balkon aan de achterzijde • Eigen berging in de onderbouw • Actieve Vereniging van Eigenaars, extern beheer • Servicekosten €168,- per maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Nabij Oosterpark, Amstel, De Pijp en Artis • Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer • Parkeren via vergunningstelsel • Oplevering in overleg