Fürstenauerstraat 97261 PE RuurloLeusinkbrink

Kaart
  • 100 m²
  • 383 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan een rustige straat, nabij het centrum ligt deze HALFVRIJSTAANDE WONING (1992) aangebouwde overkapping, met aangebouwde berging (voorzien van vaste kastenwand), carport, oprit en grote tuin op het zuiden met tuinhuis met sfeervolle 2e overkapping. Indeling: Hal/entree, toilet met fontein, meterkast, L-vormige woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap), bijkeuken met voorraadkast, inpandige na-geÍsoleerde-, gedeeltelijk betegelde garage/berging met plavuizen vloer, vaste kasten wand, wasbak en radiator. 1e verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel, badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel 2e verdieping: Ruime zolderberging, met wasapparatuuraansluiting, CV opstelling en dakraam Bijzonderheden: - vloerverwarming op de gehele begane grond (m.u.v. berging en kelderkast) én op de badkamer - energiezuinige woning (verbruik € 130/mnd + € 45/mnd voor electrische auto) - Besloten tuin op het zuiden, voorzien van electra-aansluitingen - Electrisch bedienbaar zonnescherm - Volledig geisoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie, voorzien van dubbel glas) - Bouwjaar 1992

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.750
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
383 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RUURLO K 2769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUURLO K 3167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
145 m² (14,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

3.028x

Bekeken

22x

Bewaard

16-10-2026

Op Funda

Buurt

Leusinkbrink

Ruurlo
Inwoners
1.365
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.501

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.