Woubruggestraat 5-11059 VN AmsterdamAalsmeerwegbuurt-Oost

Licht driekamer appartement van circa 48 m², gelegen op de eerste verdieping. De woning beschikt over een speelse indeling, twee slaapkamers en een balkon. Dit betreft een voormalige huurwoning die met een paar ingrepen tot een prachtig appartement te realiseren is. In een directe straal rondom de woning bevindt zich een ruim aanbod aan winkels en horeca, onder meer gelegen aan de Aalsmeerweg en het Hoofddorpplein. Dit vernieuwde plein is september feestelijk geopend waarbij tevens het 100-jarig bestaan werd gevierd. Rondom dit plein is er tevens verschillende openbaar vervoermogelijkheden te gebruiken waarbij alle windstreken van de stad te bereiken zijn. Ook de ringweg A-10 is op enkele minuten afstand. Per fiets is het centrum binnen no time te bereiken. De indeling van de woning is als volgt: Middels een gemeenschappelijk trappenhuis entree op de eerste verdieping gevolgd door een hal. Woonkamer aan de straatzijde die middels schuifdeur is af te sluiten van de hal. De hal doorlopend aan de achterzijde betreed je de hoofdslaapkamer met direct daarnaast de badkamer die voorzien is van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de hal is er tevens een tweede kamer te bereiken die te gebruiken is als slaapkamer of als werkkamer. Tussen beide slaapkamers in is de keuken gerealiseerd. Thans een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken bereik je een balkon dat op het oosten gelegen is. Het pand wordt op dit moment gesplitst in appartementsrechten. VvE Next zal de administratie van de vereniging voeren. De maandelijkse servicekosten moeten nog worden vastgesteld. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond wat aanzienlijk scheelt in de maandelijkse lasten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 48 m² • Lichte woonkamer • Balkon aan de achterzijde • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Energielabel C • Vaste projectnotaris van toepassing • Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond waardoor de gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen. Een licht appartement op een aantrekkelijke locatie, waar je met een paar ingrepen een prachtig appartement van kunt realiseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het wooncomfort van deze fijne woning.