Driehoek 337312 CN ApeldoornDriehuizen

Een zeldzame combinatie van karakter, eigentijdse luxe en een absolute droomlocatie. Welkom aan De Driehoek 33: een tot in perfectie onderhouden en royaal uitgebouwde vrijstaande woning op een van de mooiste en groenste plekjes aan de westkant van Apeldoorn! Deze sfeervolle villa (oorspronkelijk 1956) is in 2005 over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. In 2019 is het geheel nog verder geperfectioneerd met een praktische, compleet ingerichte bijkeuken aansluiting wasapparatuur. Met een royaal perceel van 653 m² en een woonoppervlakte van 171 m² biedt dit familiehuis een harmonieuze eenheid tussen stijlvol binnen wonen en optimaal genieten van het buitenleven en als u wilt werken aan huis dan is er nog een prachtig vrijstaand bijgebouw met een mooie werkkamer. Begane grond Stijlvolle entree/hal, verdiepte garderobekast en een moderne toiletruimte met wandcloset. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle living, voorzien van een fraaie houtkachel, grote raampartijen en een prachtige eikenhouten visgraatvloer met een warme, vergrijsde tint. Vanuit de living kijkt u vrij uit over de lommerrijke straat. Een fraaie zwarte tussendeur leidt naar de rustig gelegen werkkamer/kantoorruimte op de begane grond. Aan de tuinzijde vloeit het wonen naadloos over in de riante woon-eetkeuken. Deze lichte ruimte vormt het hart van het huis en is voorzien van een schitterende woonkeuken (2021) met alle denkbare inbouwapparatuur, composiet aanrecht en voorzien van nostalgische stenen vloer met vloerverwarming. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken direct met de veranda en zonneterrassen. Aansluitend bevindt zich de in 2021 gerealiseerde, compleet ingerichte bijkeuken. Eerste verdieping De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een drempelloos gelegd eiken lamelparket. De master bedroom is uitgevoerd als een exclusieve loft suite: een royale slaapkamer met toegang tot een eigen balkon, een royale walk-in-closet en een luxe open badkamer ensuite. Deze wellness-ruimte beschikt over een ligbad, Raindance-inloopdouche, wandmeubel met dubbele wastafel en een tweede wandcloset. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, beide strak afgewerkt met dimbare inbouwspots. Voor kinderen of gasten is er een comfortabele tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, urinoir en wastafelmeubel. Tuin & buitenleven De onder architectuur aangelegde tuin is een oase van rust, groen en privacy. Het ontwerp combineert strakke terrassen, een gazon en weelderige borders met een prachtige waterpartij en karakteristieke platanen. De sfeervolle veranda met mooie buitenkeuken garandeert dat u van het vroege voorjaar tot het late najaar tot in de late uurtjes buiten kunt genieten. Highlights: Locatie: Gelegen in een rustige, geliefde en groene woonomgeving in Apeldoorn-West. Kwaliteit: Tot in het kleinste detail hoogwaardig verbouwd en afgewerkt. Ruimte: Woonoppervlakte 171 m² | Perceeloppervlakte 653 m². Indeling: Werkkamer op de begane grond, royale woonkeuken en praktische bijkeuken (2019). Sanitair: Twee badkamers, waarvan één master suite ensuite met ligbad en raindance- inloopdouche. Buitenleven: Fraai aangelegde tuin met veranda, terrassen en waterpartij met optimale privacy. Kortom: een instapklaar familiehuis vol allure, warmte en hedendaags comfort. Kom de bijzondere sfeer zelf ervaren en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!