Cantaloupenburg 22514 KL Den HaagWillemspark

Licht en ruim dubbel bovenhuis met karakter in het Willemspark Rustig wonen, midden in de stad en met alle ruimte om thuis te komen. Aan de Cantaloupenburg 2 ligt dit lichte dubbele bovenhuis van circa 113 m², verdeeld over twee woonlagen, met een royale woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische bergzolder. De L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De houten vloer en open haard geven het interieur karakter, terwijl de open keuken aan de achterzijde zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, eten en wonen. Op de bovenste woonverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De indeling biedt bovendien de flexibiliteit om de tweede slaapkamer te gebruiken als thuiswerkplek of logeerkamer. En dan de ligging. Cantaloupenburg is een rustige straat in het geliefde Willemspark, met de Frederikstraat, Denneweg en het historische centrum op loopafstand. Een kop koffie buiten de deur, een diner met vrienden of een wandeling over het Lange Voorhout: het ligt allemaal binnen handbereik. Een karaktervol stadsappartement met volop leefruimte, op een plek waar rust en het Haagse stadsleven op een prettige manier samenkomen. Wonen in het Willemspark Het Willemspark behoort tot de karaktervolle woonbuurten van Den Haag. De statige architectuur, rustige straten en nabijheid van het historische centrum geven de wijk een eigen sfeer. Op korte loopafstand liggen de Frederikstraat en Denneweg, met hun gevarieerde aanbod aan speciaalzaken, cafés, restaurants en winkels. Ook het Lange Voorhout, Plein 1813 en de gezellige terrassen in de binnenstad zijn dichtbij. Voor wie graag buiten is, bieden het Malieveld en de Scheveningse Bosjes volop mogelijkheden om te wandelen of te ontspannen. Het strand van Scheveningen is bovendien goed per fiets bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, Den Haag Centraal en de belangrijkste uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarmee is dit een aantrekkelijke woonomgeving voor wie graag centraal woont, maar thuis de rust van een woonstraat zoekt. Indeling Begane grond Eigen entree op straatniveau met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de ruime overloop met een modern separaat toilet. De lichte, L-vormige woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met de open haard als sfeervol middelpunt. Het aangrenzende eetgedeelte biedt voldoende plaats voor een royale eettafel, ideaal voor gezellige diners en het ontvangen van vrienden. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en verbindt de verschillende delen van de woonkamer op natuurlijke wijze met elkaar. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de open indeling en de prettige lichtinval vormt deze verdieping een comfortabele leefruimte waar wonen, koken en eten moeiteloos samenkomen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede woonverdieping met twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is eveneens goed van formaat en kan, naast slaapkamer, uitstekend worden ingericht als thuiswerkplek of logeerkamer. De ruime badkamer ligt tussen beide slaapkamers en is voorzien van een ligbad, afzonderlijke douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanaf deze verdieping biedt een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Ruimte voor uw eigen manier van wonen Met circa 113 m² woonoppervlakte biedt Cantaloupenburg 2 meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele thuisbasis in de stad. De verdeling over twee woonlagen zorgt voor een prettige scheiding tussen het leef- en slaapgedeelte. Daarbij maakt de tweede slaapkamer het eenvoudig om wonen en werken te combineren, terwijl de bergzolder zorgt voor waardevolle extra opbergruimte. Een fijn appartement voor wie graag midden in het Haagse stadsleven staat, maar thuis ook de ruimte en rust wil hebben om zich terug te trekken. Pluspunten van het appartement + Royale en lichte L-vormige woon- en eetkamer + Open haard en houten vloer + Open keuken met diverse inbouwapparatuur + Ruime badkamer met ligbad en afzonderlijke douche + Twee ruime slaapkamers + De tweede slaapkamer geschikt als werk- of logeerkamer + verrassend veel bergruimte + Rustige straat in het geliefde Willemspark + Frederikstraat en Denneweg op loopafstand + Historische centrum van Den Haag dichtbij + Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen Belangrijk om te weten • Bouwjaar: circa 1922 • Eigengrond • Woonoppervlakte: circa 113 m² • Energielabel: D • Vereniging van Eigenaars (VvE): actief • VvE-bijdrage: €60,- • Gezien het bouwjaar worden de gebruikelijke ouderdoms- en asbestclausules opgenomen in de NVM-koopovereenkomst • Project notaris: Maaldrink Notarissen • Oplevering: in overleg Het gemak van de stad, de rust van thuis Cantaloupenburg 2 biedt precies die combinatie die wonen in het centrum van Den Haag zo aantrekkelijk maakt: een rustige woonomgeving, volop leefruimte en alle voorzieningen dichtbij. Bent u benieuwd naar de sfeer en ruimte van Cantaloupenburg 2? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. U kunt eenvoudig contact opnemen via het contactformulier om een bezichtiging in te plannen. Enthousiast geworden en heeft u een eigen woning die u wilt verkopen? Wij informeren u graag vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars begeleiden u graag gedurende het gehele verkoopproces. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan.