Baden Powellweg 263-B121069 LH AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

Ben jij op zoek naar een instapklare en modern afgewerkte studio in Amsterdam Osdorp? Dan is deze nette studio uit het in 2021 vernieuwde project ‘Pax Hill’ zeker het bekijken waard! Indeling: Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en bereikbaar via een entree die uitsluitend wordt gebruikt voor de woningen van project Pax Hill. Deze royale entree sluit qua uitstraling mooi aan bij de moderne afwerking van het appartement. Via de brede corridor bereik je de woning. De studio is smaakvol ingericht en beschikt over een slaapruimte en een luxe badkamer met een inloopdouche, toilet en moderne wastafel. De badkamer is netjes afgewerkt en bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een ingebouwde wasmachine. Hiermee is de keuken van alle gemakken voorzien, zowel voor uitgebreid koken als voor een snelle maaltijd na een drukke dag. Dankzij de slimme indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de studio een lichte en ruimtelijke uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 27 m² biedt de woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en onderhoudsvriendelijk wonen. Ligging: De woning ligt in een dynamische buurt met een opleving op sociaal en cultureel gebied. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder restaurants, winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Op loopafstand vind je tram 1 en 17 richting het centrum en Centraal Station. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A4, A9 en Ring A10. Ook winkelcentrum “Dukaat”, met een divers aanbod aan winkels, bevindt zich op loopafstand. Voor en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voor ontspanning en recreatie ligt het complex gunstig ten opzichte van het landelijke gebied van de Lutkemeerpolder, onderdeel van de Groene As. Daarnaast bevinden de Sloterplas en het Sloterpark zich op loopafstand. Eigendomssituatie: Het complex is gelegen op grond die eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor de erfpacht, de canon, bedraagt € 105,40 per jaar. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 oktober 2037. Op de erfpacht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955 van toepassing. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is notarieel vastgelegd. Bijzonderheden: - Vernieuwbouw 2021; - Woonoppervlakte circa 27 m²; - Appartementsrecht; - Aparte bergkast; - Badkamer voorzien van vloerverwarming; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Servicekosten € 134,93 per maand, dit is inclusief €50,- voorschot stookkosten; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.