Burgemeester Knappertlaan 2783117 JD SchiedamSchildersbuurt

Burgemeester Knappertlaan 278 3117 JD SCHIEDAM Een bijzonder leuk 4 kamer hoek appartement op de eerste verdieping met een mooie lichtinval, prettig lichtval en een royale woonkamer van maar liefst 9.6m breed. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een extra hobby/werkruimte (is de 3e kamer) van ca. 16m2. Ideaal voor mensen met een hobby en of werken aan huis. De ligging is centraal t.o.v. zowel het centrum van Schiedam als Vlaardingen, winkels, uitvalswegen en openbaarvervoer (Metro en bus) bevinden zich in de directe omgeving binnen 500m. Indeling Begane grond: Afgesloten portiek, bellentableau, brievenbussen, intercom en trappenhuis. Indeling appartement op de 1e verdieping: Entree, gang, toilet. Dichte keukenruimte met toegang naar balkon. De keuken heeft een keukenopstelling aan 2 zijdes voorzien van een 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi magnetron, koelkast en cv ketel opstelling. Riante lichte woonkamer met een heerlijk hoog plafond van ca. 31m2. Voorslaapkamer van ca. 7 m2 met toegang naar balkon. Achterslaapkamer van ruim 10m2. De badkamer is voorzien van een hoekligbad/whirlpool, wastafelmeubel en mechanische afzuiging. 4e verdieping: Op de vierde verdieping bevindt zich nog een extra hobby/werk/bergruimte van 3,48m x 4,94m. Ideaal voor mensen die extra ruimte goed kunnen gebruiken als hobby of werkruimte. Overige: - Oplevering in overleg; - Bouwjaar 1948; - Gelegen op eigen grond; - Meterkast (nieuwe groepen); - VVE bijdrage van 232,78 euro per maand; - CV ketel uit 2000; - Kozijnen met dubbel glas; - Fundatie label aanwezig; - Energielabel F; - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. - Gebruiksoppervlakte wonen 66.5m2 NEN2580 + 17.3 m2 externe bergruimte (berging op de 4e verdieping); - In verband met de extra woonruimte (hobby/werkruimte) op de 4e verdieping is op Funda het totaal opgeteld van de 1e en 4e verdieping. Feitelijk wordt de 4e verdieping als bergruimte aangemerkt; - Inhoud 222.7m3 NEN2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper.