Raadhuisstraat 131541 JA Koog aan de ZaanOud Koog

Op een centrale locatie gelegen instapklare begane grondwoning in een kleinschalig appartementencomplex met slechts vijf appartementen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1980 en in 2025/2026 volledig verbouwd tot comfortabele woonruimte met een woonoppervlakte van circa 71 m², een moderne afwerking en uitstekende isolatievoorzieningen met energielabel A+. De moderne open keuken (2022) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De stijlvolle badkamer is in 2026 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Ook het separate toilet is in 2026 vernieuwd en het buitenschilderwerk is in 2026 uitgevoerd. Met de volledig vernieuwde vloerafwerking is deze woning helemaal klaar voor de nieuwe bewoner(s). Verhuis de meubels, richt alles naar eigen smaak in en het genieten kan direct beginnen! Indeling Entree, riante lichte woonkamer met open keuken, hal, separaat toilet, was-/stookruimte en een ruime slaapkamer met badkamer. Dankzij de riante oppervlakte is een 2e slaapkamer of thuiswerkplek eenvoudig te realiseren. Ligging De woning is gunstig gelegen met diverse winkels en het NS-station op loopafstand. Voor de deur geldt gratis parkeren met een blauwe zone; in de omliggende straten is het vrij parkeren. De uitvalswegen A7, A8 en Ring A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden • Begane grondwoning in een kleinschalig complex met vijf appartementen. • In de huidige indeling is er een riante lichte woonkamer en ruime slaapkamer. • Zeer goede mogelijkheid voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. • Oorspronkelijk bouwjaar 1980. • Volledig verbouwd tot woonruimte in 2025/2026. • Woonoppervlakte circa 71 m². • Energielabel A+ (geldig tot 20 april 2036). • Goede isolatievoorzieningen en HR-beglazing. • Airconditioning (verwarming en koeling) in woonkamer en slaapkamer (2026). • Warm water via Vaillant EcoTec VHR cv-ketel (2021). • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (2022). • Luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel (2026). • Stijlvolle vloerafwerking (2026). • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026. • Servicekosten: € 193,75 per maand. • Voorschot voor gas-, elektra- en waterverbruik: € 100,00 per maand.