Raadhuisstraat 131541 JA Koog aan de ZaanOud Koog

Op een centrale locatie gelegen instapklare begane grondwoning in een kleinschalig appartementencomplex met slechts vijf appartementen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1980 en in 2025/2026 volledig verbouwd tot comfortabele woonruimte met een woonoppervlakte van circa 71 m², een moderne afwerking en uitstekende isolatievoorzieningen met energielabel A+. De moderne open keuken (2022) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De stijlvolle badkamer is in 2026 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Ook het separate toilet is in 2026 vernieuwd en het buitenschilderwerk is in 2026 uitgevoerd. Indeling Entree, lichte woonkamer met open keuken, hal, separaat toilet, was-/stookruimte en een ruime slaapkamer met badkamer. Ligging De woning is gunstig gelegen met diverse winkels en het NS-station op loopafstand. Voor de deur geldt gratis parkeren met een blauwe zone; in de omliggende straten is het vrij parkeren. De uitvalswegen A7, A8 en Ring A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden • Begane grondwoning in een kleinschalig complex met vijf appartementen. • Oorspronkelijk bouwjaar 1980. • Volledig verbouwd tot woonruimte in 2025/2026. • Woonoppervlakte circa 71 m². • Energielabel A+ (geldig tot 20 april 2036). • Goede isolatievoorzieningen en HR-beglazing. • Airconditioning (verwarming en koeling) in woonkamer en slaapkamer (2026). • Warm water via Vaillant EcoTec VHR cv-ketel (2021). • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (2022). • Luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel (2026). • Separaat toilet vernieuwd in 2026. • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026. • Servicekosten: € 212,00 per maand. • Voorschot voor gas-, elektra- en waterverbruik: € 165,00 per maand.