Jufferstraat 2823011 XM RotterdamStadsdriehoek

Wonen op hoogte, met iedere dag een weids uitzicht over de skyline van Rotterdam. Op de 24e etage van de Harbour Village ligt dit lichte en volledig gerenoveerde appartement van ca. 72 m2. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. In de onderbouw bevindt zich een privéberging en is er in de afgesloten parkeergarage een ruime parkeerplaats beschikbaar, die separaat te koop wordt aangeboden. Midden in het bruisende hart van Rotterdam woon je op loopafstand van o.a. de Witte de Withstraat, Meent, Oude Haven en de Markthal. Kortom, wonen in het hart van Rotterdam met een uitzicht dat elke dag bijzonder maakt. Voor een koper is het mogelijk om de erfpachtcanon aanvullend af te kopen tot en met de einddatum van het erfpachtrecht. Dit is 08 september 2098. Deze mogelijkheid om hiervoor een aanbod aan te vragen bestaat er voor de koper tot twee maanden na de datum van overdracht. Als indicatie voor de aanvullende afkoopsom van de woning aan de Jufferstraat 282 te Rotterdam, geldt een bedrag van € 7.000,00. Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend. Het appartement is gelegen in het dynamische Maritiem District. Je woont hier op loopafstand van de Markthal, de Oude Haven en de bruisende Meent met haar vele winkels, restaurants en cafés. Ook het openbaar vervoer (metro, trein, tram en bus) is uitstekend bereikbaar, net als uitvalswegen richting de rest van Nederland. Geniet van het uitzicht over de stad en het water, midden in het dynamische stadsleven, maar met alle comfort van een rustige, hoogwaardige woonomgeving. Indeling Begane grond: Entree in centrale hal met postportaal en bellentableau. Vanaf de begane grond kunnen de bergingen en de parkeerplaatsen worden bereikt. Toegang tot de 2 liften en het trappenhuis. 24e verdieping: De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, de bijkeuken/wasruimte, de woonkamer en beide slaapkamers. Wat direct opvalt, is de indrukwekkende raampartij over de volledige breedte van de woonkamer. Het daglicht vindt moeiteloos zijn weg naar binnen, terwijl het uitzicht over de Rotterdamse skyline geen moment verveelt. Overdag levendig, in de avond sfeervol verlicht, een uitzicht dat steeds opnieuw weet te verrassen. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast, waardoor het geheel niet alleen een prettige uitstraling heeft, maar ook van alle gemakken is voorzien. De hoofdslaapkamer is royaal en heeft extra karakter dankzij de voormalige loggia die bij de kamer is betrokken. Hierdoor is een fijne extra hoek ontstaan die zich goed leent als zit-, werk- of kleedruimte. De tweede slaapkamer is door de prettige afmetingen ook uitstekend geschikt als logeer-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en inloopdouche. Tot slot beschikt de woning over een praktische berging. Hier bevinden zich de opstelling voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit. Parkeergelegenheid: In de onderbouw is een eigen parkeerplaats aanwezig, welke separaat wordt aangeboden voor een bedrag van € 35.000,- k.k. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2002 • Gelegen op erfpachtgrond tot 8 september 2098 waarvan de canon is afgekocht t/m 8 september 2049 • Woonoppervlakte circa 72 m2 • Inhoud circa 213 m3 • Berging aanwezig in de onderbouw • Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage is separaat te koop (€35.000,- k.k.) • Energielabel A+ • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 232,55,- per maand, de maandelijkse bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt circa €35,78 per maand • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook, Instagram en Whatsapp.