De Mussetstraat 13076 HC RotterdamLombardijen

Kaart
  • 150 m²
  • 603 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
Prachtig herenhuis met zwembad, garage en parkeren op eigen terrein

Omschrijving

Bijzonder herenhuis met 603m2 grond. Dit statige woonhuis uit 1925 ademt karakter, biedt verrassend veel ruimte en is bovendien uitgerust met moderne luxe. Met een zwembad waar je zomers heerlijk in kunt dobberen, een eigen garage en een achtertuin op het zuidwesten. Elk huis heeft z’n verhaal, en dat van De Mussetstraat 1 begint een eeuw geleden. Zodra je over de drempel stapt, voel je direct die authentieke sfeer. Hoge plafonds, grote raampartijen en stijlvolle details brengen je terug naar een tijdperk waarin vakmanschap en uitstraling hand in hand gingen. Tegelijkertijd is er aan hedendaags gemak geen gebrek: de ruimtes zijn ruim, licht en functioneel ingericht. Ideaal voor een modern gezin of ondernemend stel dat van het leven wil genieten. Voor de echte zonliefhebbers: het ruime balkon en de grote achtertuin op het zuidwesten lonken. De ligging is op een centrale plek in Rotterdam. Alles wat de Maasstad te bieden heeft ligt binnen handbereik. Je wandelt zo naar diverse winkels, scholen voor de kinderen, gezellige horeca en sportfaciliteiten. Werk je buiten de stad? Dankzij de goede verbindingen ben je zo op weg. Deze hoekwoning biedt zeeën van mogelijkheden. Met meerdere slaapkamers, royale woon- en leefruimtes wordt het eenvoudig om je eigen draai aan dit huis te geven. Kleine kinderen of juist pubers in huis? Of werk je veel thuis? Geen probleem er is volop plek voor iedereen. Dit herenhuis is voorzien van een prachtige houten vloer op de begane grond. Nieuwe keuken met kookeiland. Prachtige badkamer met inloopdouche. Teveel om op te noemen. Fijne kelderruimte om alle spulletjes op te bergen. Voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond of kom langs om zelf alles te bekijken. Bijzonderheden - Eigen grond - Hoekwoning - Zwembad - Parkeren op eigen terrein - Oplevering in overleg Toelichting op de verkoop: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien er door een geïnteresseerde partij een bod wordt uitgebracht, is de verkoper niet verplicht dit bod te accepteren, noch verplicht dit tot het automatisch openen van onderhandelingen.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Zonnige tuin met zwembad

    Grote achtertuin op zuidwesten met eigen zwembad.

  • Statig wonen met luxe

    Herenhuis uit 1925 met hoge plafonds en nieuwe keuken.

  • Parkeren op eigen terrein

    Eigen garage en parkeren op eigen terrein aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.833
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
603 m²
Inhoud
589 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM C 2127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
603 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
266 m² (19,00 meter diep en 14,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

2.264x

Bekeken

35x

Bewaard

4-9-2026

Op Funda

Buurt

Lombardijen

Rotterdam
Inwoners
15.560
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.597

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.