Piet Mondriaanstraat 2021061 TT AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

-English below- Nieuw in de verkoop bij De Beer Makelaars: Piet Mondriaanstraat 202 Amsterdam inclusief eigen parkeerplaats! Modern, licht en comfortabel wonen in een recent gebouwd complex uit 2019! Dit ruim opgezette 3-kamerappartement van circa 77 m² met energie label A ligt op de begane grond en biedt alles wat je zoekt: twee volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een zonnig balkon op het zuiden en zelfs een privé parkeerplaats. De woning is volledig instap klaar en uitstekend onderhouden. Met energiebesparende voorzieningen zoals vloerverwarming en vloerverkoeling, 8 zonnepanelen, Groene gevels woon je hier bovendien toekomstbestendig en duurzaam. De hoge plafonds op de begane grond van circa 3,6 meter zorgen daarnaast voor een extra ruimtelijk gevoel. Indeling Via je eigen entree op de begane grond bereik je dit instapklare appartement. Keukeneiland uitgerust met diverse inbouwapparatuur, royale woonkamer op het zuiden met plafondhoogte van 3,60 en eetkamer. Dankzij grote raampartijen en hoog plafond komt er veel natuurlijk licht naar binnen gedurende de dag. Trap naar eerste verdieping: Overloop: De Badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met grote spiegel en toilet. Naast de badkamer bevindt zich een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, plus de mechanische ventilatie-unit. 2 ruime slaapkamers met beide toegang tot het zonnige balkon van circa 10 m² op het zuiden. Berging en parkeren Op de begane grond beschik je over een privéberging van circa 6 m² en een eigen parkeerplaats. Het complex beschikt tevens over een groot gemeenschappelijk dakterras, voor algemeen gebruik door bewoners. De parkeerplek heeft voorbereidingen voor het realiseren van een oplaadpunt voor elektrische auto. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE met 16 woningen en 15 parkeerplaatsen. De VvE betreft het complex Piet Mondriaanstraat 200 t/m 206 en Jan Tooropstraat 95 t/m 117. De administratie en het beheer worden verzorgd door Minnik VvE Beheer B.V. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) beschikbaar. De maandelijkse servicekosten bedragen € 200,58 voor het appartement, berging, € 20,56 voor de parkeerplaats. Locatie Op korte loopafstand ligt aan de ene kant het Rembrandtpark en aan de andere kant de Sloterplas voor de zomers afkoeling op het gezellige stadsstrandje voor de nodige ontspanning. Het Vondelpark en de jordaan zijn daarnaast gelegen op 10/15 fietsminuten afstand. Voor de uitvalswegen de stad uit is de ringweg A10 binnen enkele minuten te bereiken en ook het openbaar vervoer is in de directe omgeving goed vertegenwoordigd. Via het vernieuwde openbaar buurtpark het Spoorpark loop je binnen 5 minuten naar metrostation Postjesweg en met de fiets bent u zo bij Station Lelylaan. Voor uw ontspanning en recreatie is er ook genoeg in de directe omgeving zoals de TonTon Club en meer hippe horeca gelegenheden, scholen, supermarkten en andere winkels KENMERKEN - Woonoppervlakte 77m2 conform NEN2580 - 2 ruime slaapkamers - Groot balkon van circa 10m2 op het zuiden - Vloerverwarming en WTW in de gehele woning - Acht zonnepanelen op eigen dakdeel - Keukeneiland met inbouwapparatuur - Groot gemeenschappelijk dakterras op het dak van het gebouw - Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats in parkeerkelder - Verdeeld over 2 etages - Energiezuinig en volledig geïsoleerd! - Energielabel A - Bouwjaar: 2019 - Begane grond een plafondhoogte van bijna 3,60 meter! - Professioneel beheerde VvE, 16 leden, servicekosten totaal: € 220,58 (woning/berging/parkeerplaats). - Oplevering per direct - Canon: € 673,- per jaar t/m 30 juni 2067 voor de woning en € 44,- per jaar voor de parkeerplaats. deze kan voor het eerst worden aangepast op 01-07-2027. De woning met parkeerplaats ligt op voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam. De eigenaren hebben ervoor gekozen om de erfpacht ‘’vast te klikken’’. Vanaf 30 juni 2067 is de canon voor zowel de woning als de parkeerplaats afgekocht. Disclaimer: Deze informatie is door De Beer Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door De Beer Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen De Beer Makelaars niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren. New on the market at De Beer Makelaars: Piet Mondriaanstraat 202, Amsterdam! Modern, bright, and comfortable living in a recently built complex from 2019! This spacious 3-room apartment of approximately 77 m² with energy label A is located on the ground floor and offers everything you are looking for: two full-sized bedrooms, a luxury bathroom, a sunny south-facing balcony, and even a private parking space. The property is completely move-in ready and excellently maintained. With energy-saving features such as underfloor heating and 8 solar panels, you will also be living here in a future-proof and sustainable way. Additionally, the high ceilings on the ground floor of approximately 3.6 meters create an extra sense of space. Layout You reach this move-in ready apartment via your own private entrance on the ground floor. Kitchen island equipped with various built-in appliances, spacious south-facing living room with a ceiling height of 3.60 meters, and dining room. Thanks to large windows and a high ceiling, plenty of natural light enters throughout the day. Stairs to the first floor: Landing: The bathroom has a modern finish and is equipped with a walk-in shower, vanity unit with a large mirror, and toilet. Next to the bathroom is a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, plus the mechanical ventilation unit. 2 spacious bedrooms, both with access to the sunny south-facing balcony of approximately 10 m². Storage and parking On the ground floor, you have a private storage unit of approximately 6 m² and a private parking space. The complex also features a large communal roof terrace for general use by residents. Owners' Association The property is part of an active and professionally managed Owners' Association (VvE) comprising 16 homes and 15 parking spaces. The VvE covers the complex at Piet Mondriaanstraat 200 to 206 and Jan Tooropstraat 95 to 117. Administration and management are handled by Minnik VvE Beheer B.V. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available. The monthly service charges amount to € 200.58 for the apartment and storage unit, and € 20.56 for the parking space. Location Less than a kilometer away, the Rembrandtpark is situated on one side, and the Sloterplas on the other, offering a refreshing summer dip at the pleasant city beach for much-needed relaxation. Additionally, the Vondelpark and the Jordaan are located within a 10 to 15-minute bike ride. For access roads out of the city, the A10 ring road can be reached within a few minutes, and public transport is also well represented in the immediate vicinity. You can reach Lelylaan Station in no time by bike. For your relaxation and recreation, there is also plenty in the immediate vicinity, such as the TonTon Club and other trendy hospitality venues, schools, supermarkets, and other shops. FEATURES - Living area 77m2 in accordance with NEN2580 - 2 spacious bedrooms - Large south-facing balcony of approximately 10m2 - Underfloor heating throughout the entire home - Eight solar panels on private roof section - Kitchen island with built-in appliances - Large communal roof terrace on the roof of the building - Elevator available - Private parking space in the underground parking garage - Spread over 2 floors - Energy-efficient and fully insulated! - Energy label A - Year of construction: 2019 - Ground floor ceiling height of nearly 3.60 meters! - Professionally managed Owners' Association, 16 members, total service charges: € 220.58 (apartment/storage/parking space). - Available immediately - Ground rent: € 673 per year up to and including June 30, 2067 for the home and € 44 per year for the parking space. This can be adjusted for the first time on July 1, 2027. The home with parking space is situated on perpetual leasehold from the Municipality of Amsterdam. The owners have chosen to "fix" the leasehold. As of June 30, 2067, the ground rent for both the home and the parking space has been bought out. Disclaimer: This information has been compiled by De Beer Makelaars with due care. De Beer Makelaars accepts no liability regarding the accuracy of the information provided, nor can any rights be derived from the information provided. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The property has been measured by a professional organization, and any discrepancies in the given measurements cannot be attributed to De Beer Makelaars. The Buyer has the opportunity to carry out (or have carried out) its own NEN 2580 measurement.