Dordognelaan 345627 HE EindhovenAchtse Barrier-Gunterslaer

Verrassend ruime woning met vier slaapkamers, drie badkamers, royale serre én multifunctionele studio in de tuin Wat een ruimte biedt deze woning! Aan de Dordognelaan 34 vind je een royaal gezinshuis met een lichte living, grote keuken, vier slaapkamers, drie badkamers en een heerlijke serre. En dan is er achter in de diepe tuin ook nog een compleet ingericht bijgebouw met eigen badkamer en kitchenette. Ideaal als gastenverblijf, werk- of praktijkruimte, atelier of een fijne plek voor grotere kinderen of mantelzorg. Begane grond De ruime hal biedt plaats aan de garderobe en geeft toegang tot het vernieuwde toilet, de trapopgang en de inpandige berging. Deze voormalige garage beschikt over vloerverwarming, een vernieuwde glazen pui naar de oprit en een aansluiting voor de wasmachine. Door de royale afmetingen is deze ruimte ook uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. De living is heerlijk ruim en licht en biedt volop plek voor een royale zit- en eethoek. De vloerverwarming zorgt voor een prettige basis en aan de achterzijde kijk je fraai richting de serre en de tuin. Keuken De keuken is in 2022 gerenoveerd en royaal opgezet in een carrévorm. Het granieten werkblad, de vele kasten en het grote raam richting de tuin maken dit een fijne plek om te koken. De keuken beschikt onder meer over een 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, brede spoelbak en rvs afzuigkap. Serre Een heerlijke verlenging van de leefruimte is de ruime serre aan de achterzijde. Hier is gemakkelijk plaats voor een grote eettafel of comfortabele loungehoek. Dankzij de glazen schuifpanelen kan de serre grotendeels worden geopend en geniet je hier volop van de rust en het groen van de tuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Eén slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het dakterras, terwijl een tweede slaapkamer prettig ruim en licht is. De derde slaapkamer beschikt over een dakkapel en heeft een eigen moderne badkamer met brede inloopdouche, twee wastafels en toilet. Daarnaast is er nog een tweede complete badkamer met hoekbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Hier ligt een vierde ruime slaapkamer met dakkapel en een mooi uitzicht over het groen aan de achterzijde. Verder zijn er een overloop met de cv-ketel en een praktische afsluitbare bergruimte met dakvensters. Tuin en multifunctioneel bijgebouw De diepe achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en biedt veel privacy doordat er geen directe achterburen zijn. Er is een groot betegeld terras, kunstgras, groenborders, buitenverlichting, twee buitenkranen en een achterom. Achter in de tuin staat een bijzonder extraatje: een compleet ingericht multifunctioneel bijgebouw met vloerverwarming. De ruimte beschikt over een kitchenette met inductiekookplaat, spoelbak en afzuigkap, een inloopkast en een eigen moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Een ideale plek voor thuiswerken, een atelier, gasten, studerende kinderen of mantelzorg. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een carport met oprit en aan de voorzijde is ruimte voor een extra auto. Kenmerken - Royale woning met vier slaapkamers - Twee moderne badkamers - Grote living met vloerverwarming - Royale keuken, gerenoveerd in 2022 - Ruime serre met glazen schuifpanelen - Inpandige voormalige garage, ideaal voor werk aan huis - Diepe, in 2024 vernieuwde achtertuin - Geen directe achterburen - Multifunctioneel bijgebouw/studio met eigen badkamer en kitchenette - Geschikt voor thuiswerken, gasten, oudere kinderen of mantelzorg - Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein - Veel praktische bergruimte